中智时代广场

(广东商务中心)位于深圳市龙华新区东二环与建设东路交叉口龙华文化广场旁。占地面积约4万平方米，总建筑面积约15万平方米。由甲级写字楼、国际五星级酒店、国际商场组成，将成为龙华新区新的城市名片。项目毗邻龙华新区四大重点建设项目之一的龙华文化体育中心，规划面积59万平方米。与周边政务大厅、文化艺术中心、文化广场、图书馆共同构成龙华的行政文化中心，成为龙华新地标，与深圳市民中心媲美，地域价值逐步提升。

中智时代广场(广东商务中心)设有两个顶级商务配套设施，即龙华唯一的国际五星级酒店和国际购物中心。同时项目周边银行、医院、餐厅等配套设施一应俱全，完全满足现代商务办公的需求。该项目拥有甲级办公楼顶级软硬件配置，包括中空双银LOW-E纯玻璃幕墙、进口日立高速电梯等。聘请顶尖物业管理公司——世邦魏理仕(CB Richard Ellis)担任物业服务顾问，为企业和员工提供高品质的办公空间和关怀服务。

中智时代广场(广东商务中心)详情

效用率：71%；

身高：3.6m

车数：700辆；

空调费：流量；

空调类型：自装；

停车费：500元/月；

完成时间：2013年8月；

电梯：A 6 2座，B 61座；

总楼层：A栋26层，B栋23层；

类型：商业综合体(甲级)；

总建筑面积：平方米；

开发商：深圳市宋行网络科技有限公司；

地点：广东省深圳市龙华区京龙建设路。

酒店配套

距离锦缎青年酒店(龙华人民医院)306米；Xi安酒店(深圳北站富士康店)577米；好概念商务酒店(清湖地铁站店)603米；龙翔大酒店(清湖地铁站)长659米；威来j大酒店(深圳北站龙华翼城中心支行)808米；深圳万隆酒店长1.7公里；城市浪漫主题酒店(清湖地铁站店)905米；酒店里兹(清湖店)1.2公里；维也纳酒店(深圳友松店)长958米；莫砺锋酒店(龙华翼城中心店)长928米；康怡酒店1.1公里；汉庭优家酒店(深圳北站)1.3公里；冯新华快捷酒店长1.2公里；玉福恒酒店1.7公里；新梅园四季酒店(龙华分店)1.0km；凯龙国际酒店(深圳北站)长934米；深圳金城酒店(深圳龙华地铁站)长1.1公里；新宝城酒店633米；1314概念酒店1.1公里；万盛酒店1.8公里；白烨酒店(深圳龙华地铁站)733米；深圳华大酒店(东环一路)1.0公里；瑞士风酒店1.6公里；巴厘岛时尚酒店(清湖地铁站)长963米。

餐饮套餐

距离星碳干锅1米(龙华iCO店)；同仁四季音乐主题餐厅(龙华星河iCO店)46米；希尔顿酒店旁边的双树在104米开外开了一家海鲜自助餐厅；希尔顿酒店青亚中餐厅107米；海底捞火锅(广东招商中心店)54米；老贾政东北春饼店(星河iCO店)18米；胖哥肉蟹锅(龙华星河iCO店)38米；魏云馆(龙华星河iCO店)长12米；乐凯撒披萨(龙华星河iCO店)25米；桥九洲(龙华星河iCO店)33米；新宝成海鲜酒家(龙华店)635米；紫微峪(星河ico店)60米；肯德基(龙华iCO店)69米；唐翔自助旋转火锅百会(星河ico店)69米；二小姐的店(龙华星河iCO店)80米；哈吉小六(星河ICO店)27米；老高烧烤98米；劳伟餐厅特色鱼头火锅2.3公里；79号渔船海鲜酒店(龙华分店)长1.3公里；绿茶餐厅(方毅天地区一店)长1.3公里；金城庭院火锅293米；麦当劳(人民路餐厅)1.3公里；V11牛排餐厅(方毅天地分店)长1.3公里；龙脊客家酒楼(共和商业广场)994米；香岛花园(龙华店)距离1.7公里

距离平安银行(深圳龙华支行)627米；深圳农村商业银行(和平路支行)698米；北京银行(深圳恒和国际社区支行)816米；中国民生银行(翼城中心社区支行)841米；渤海银行(深圳龙华支西部粤商中心最新动态行)877米；广东华兴银行(深圳龙华支行)989米；江苏银行(深圳清湖支行)1.1公里；平安银行(深圳美龙支行)1.2公里；广发银行(龙华支行)1.2公里；福田银座村镇银行(龙华支行)1.3公里；浙商银行(深圳龙华支行)1.3公里；深圳农村商业银行(人民路支行)1.3公里；招商银行(龙华支行)1.3公里；北京银行(深圳龙华支行)1.3公里；中国工商银行(深圳龙华支行营业部)1.4km；交通银行(深圳龙华支行)1.4公里。

交通配套设施

附近的地铁站：

距离地铁4号线青湖站821米；

附近的汽车站：

龙华文化广场公交站距公交117米：324、324段线、612、m225、m282、m353、m393、m408、m421、m505、m517、14、170。

龙华环保院公交站295米外：b792、m225、m353、m393、m408、m421、m477、m504、m517

龙华人民医院公交站距公交车325米：324、324、612、m282、m477、m504、m505

新宝城酒店公交站479米外：高峰线上m222、m264、m450、m504、m517、80；

共和新村汽车站距公交547米：324、324段线、612、m225、m282、m353、m393、m408、m421、m505、m517

大润发汽车站636米外有公交车经过：e9、m212、m222、m264、m421、m450、80、92；

青龙天桥汽车站乘公交698米：高峰线94；

鹤峰大厦公交站765米外：m202路，高峰线94路；

美丽的365花园汽车站乘公交801米：神湾2号线；

距离吴屋村汽车站813米：m302路。

如果想了解更多龙华写字楼的情况，请到“寻找写字楼”屏幕“龙华区”全面了解。

龙华粤商中心一134至5000平米带装修办公室一招商

龙华广东商务中心-134-5000平米带装修办公室-招商

时间：2020年10月-

龙华广东商务中心-134-5000平米带装修办公室-招商

办公室租赁合同不能马虎，注意这几点以免坑。

对于自己创业的创业者来说，首先让人头疼的是写字楼租赁。特别是签合同的时候，一切都没有准备好，合同里的每一条条款都不能放松。毕竟和租金支付、设备使用、纠纷处理等很多细节都有关系。他们自己的企业。稍有不慎，将来埋下隐患。

希望这篇文章能帮到你。如何发布写字楼的出租信息，因为我们租写字楼的时候，和平时的出租是有一定区别的。虽然有更多的企业家和相当多的人租用办公楼，但要高效地出租办公楼，必须具备一定的技能。先说办公租赁信息的发布方式。写字楼怎么租？我们来看看写字楼租赁信息的发布。1.去当地方天霞站发信息。想发布写字楼租赁信息的可以登录方天霞站，注册并发布关于租赁写字楼的信息和图片。这利用了网站上发布的租赁信息。同时找的人也能看到。2.可以贴在一些出租屋的网站上。

那么，在签订写字楼租赁合同时，需要注意什么呢？

1、产权和程序

租办公室，避免被骗，首先要做的是确认所租写字楼的合法合规性。产权证、租赁证、所租房屋的营业执照、法人证书必须逐一核实。

如需将租赁的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确说明，房东应能为承租人办理营业执照提供相关材料。

2.共享面积和实际面积

合同中需要确认租赁办公楼的共用面积和实际使用面积，一般占建筑面积的30%-40%左右。租赁时，可以选择按使用面积计价，在合同中明确约定共用面积大小和产权归属，确定共用部位的规划设计，避免后续纠纷。

3.租金条款

关于房租需要注意的几点

一、租金数额，特别注意是否含税；

二是租金的支付方式；

第三，租金的具体支付时间需要具体到一个月的某一天；

四、租金的调整，如明确出租人在租赁期内不得擅自增加租金。

如果你是这种情况，我建议你把你宽松的房间转租出去。短期转租一般一个月一次，很少一周一次，有的可以一年。“如果你还处于成长模式，转租是更好更现实的选择之一。4.向您信任的代理推荐。小心不要和一个从来没有给你认识的人找到办公室的代理人合作。类似于你搬到一个新的地方，寻找一个新的地方，你不想留下重要的东西。一旦你收集了个人建议，如果你觉得有必要的话，多做一个或者一些额外的功课，在网站上找代理，看看以前的客户在网上是怎么看的。贝穆兹说：“我无法告诉你有多少代理商做出了他们毫无保留的承诺。”“他们从来不跟进他们说为你做的搜索。

4.装饰术语

装修条款是办公室租赁合同中的另一个关键条款。合同应明确说明租赁空间中哪些区域可以装修，哪些区域不可以装修，承租人是否可以根据自己的需要改变空间的内部结构，装修后的区域对装修方式是否有特殊要求。如果租赁的写字楼为空白写字楼，则需要明确是否有免租期，并详细说明免租期的时限。

另外，在签订办公楼租赁合同时，双方都要想到可能发生的违约行为，并在合同中约定相应的处罚措施，可以有效避免租赁纠纷的发生。

产权不是很清楚。如果你买的是临时建筑。一定要查清楚有没有预售证明。如果是现在的建筑。然后注意规划验收、消防验收、质量验收是否完成。第六。如果用写字楼。然后选择入住率高的。而高调楼盘，所以买的时候不用担心后手，第七。需要知道使用性质是否已经改为办公使用。否则不能办理工商登记。第八，写字楼的使用寿命是50年。所以购买的时候一定要注意土地什么时候卖，权衡剩余使用年限。这些都是在办公楼里应该注意的一些事项。只有熟悉每一个环节，才能获得更好的回报率。装修写字楼租金需要注意什么事项。

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