为了更好地实施农村振兴战略，稳步推进“三块地”改革，积极引导农民参与相对集中的生活。柘林镇根据实际情况，成立了“上海行者农村经济发展有限公司”经营相关物业项目，以参与本镇农民相对集中居住的承包农民为实施对象，促进农民增收，形成了可复制推广、强村富民的新渠道、新模式。
农民宅基地权益改革是在不脱离政策实际，充分考虑村民集中居住后实际需求的情况下展开的。探索“三块地”改革是柘林镇迈出的重要一步，旨在为村民创造安全稳定的增收渠道，将农民收入提高到一个新的水平。日前，针对农民相对集中住房项目的承包户，柘林镇启动了第一批4000万元股权项目，每套5万元，共计800册。农民可以自愿认购股权项目的份额，年净收益率不低于5.5%。
为了使农民宅基地权益改革更加规范，有效保护农民权益，柘林镇和参与该镇农民相对集中居住的承包农民现场认购了权益项目。
整个工作的基本原则是：一是坚持公开透明。保证财产有形、有形、优质，产权可量化、可持有；二是保证项目的独立性。一个物业对应一个项目，每个项目分开结算，互不影响，保证物业项目的独立性；第三，充分保证收益。保证农民认购保本收益，股权投资年净收益率不低于5.5%。
现场签名
3月6日上午，柘林镇新塘村举行了“农村振兴与农民增收暨宅基地产权项目签约仪式”。行者公司代表与村民代表签订《宅基地权益化项目认购书》。同日，新塘村25户报名农民相对集中居住项目，16户认购权益项目。
签字人的声音
“没有投资方向。没想到政府提供了这么好的项目！”这是当天签约的村民徐德亮的原话。其他承包商也认为，项目保证年收入达到5.5%，不仅比银行存款高很多，也比一般理财产品高。况且是政府主导的项目，看得见摸得着，大家心里有底都很开心。
在其他场馆签订合同
新塘村除签约外，还有柘林、华亭、海湾、乔虎、法华、三桥、南盛、金海、临海等9个行政村。截至目前，132户认购权益268余项，金额1340万元。
柘林村
华亭村
海湾村
乔虎村
法华村
三桥村
南盛村
金海村
临海村
下一步，所有签约农民将获得《柘林镇农民相对集中居住宅基地权益化权益证书》，柘林镇将继续实施农村振兴战略，着力深化农村改革，不断增加农民收入，真正实现“三农”目标。
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