一个
长宁天山
它与古北和中山公园同名
陈恒公寓所在的长宁天山板块经常被买家拿来和古北、中山公园板块相比较。
天山、古北、中山公园位置示意图
古北和中山公园大家都不陌生，一个是上海著名的高端国际社区；一个位于内环，区域匹配得天独厚。
与这两个板块同名的天山板块有哪些亮点？
其实相对低调的天山，相对于其他两个板块来说，一点也不弱。
无论是区域交通，购物娱乐，还是学校教育，都是了不起的。
天山板块支撑展示示意图
交通方面，有两条公交线路：轨道交通2号线和中央高架、内环高架；购物娱乐，区域位于百盛优客城市广场衡辰公寓最新动态、汇金百货、巴黎春天等商业设施；在学校教育方面，华东师范大学附属天山学校可视为区域代表。
住在这样的区域，可以算是感受到了魔幻大都市的魅力。
2
0线2的距离
渡口威宁小学
作为地铁2号线的陈恒公寓，周边的生活设施令人羡慕。
交通设施：项目距离2号线威宁路站0公里，可乘轨道交通至静安寺、人民广场、陆家嘴等重要区域。
2号线威宁路站实景
此外，该项目还靠近内环高架、中环高架和延安西路高架，乘车出行非常方便。
商业配套设施：项目本身在五楼以下有自己的业务，涵盖小餐饮、基础医疗、教育培训、银行证券等。可以满足日常生活的需要。
顾斌广场的真实场景
此外，与项目分开的是集餐饮、休闲、娱乐为一体的综合生活广场——顾斌广场，包括星巴克、屈臣氏、麦当劳等。
还有巴黎之春、百盛有客城市广场、一家坊广场等购物中心，方圆2公里。
教育配套：根据2020年长宁区小学名单，位于天山路338弄的陈恒公寓3号、5号与威宁小学相对。至于新转租出售的2号和4号是否合适，以教育部门的宣传为准。
2020年长宁区小学对口批次清单截图
1公里内有南新幼儿园、华东师范大学附属天山学校、新源学校等教育机构。
医疗设施：离项目最近的是综合医院——上海长虹医院，直线距离约850米；第二医院上海同仁医院也靠近项目，直线距离约1.2公里。
三
152套精装现有住房
户型面积58 ~ 294 m 2 1-3间
该土地于2003年被收购，2008年建成的陈恒公寓有2号、3号、4号、5号四栋楼，其中3号、5号为酒店式公寓，2号、4号这两栋自住房屋的租期已过，目前可以对外出售，只剩下53年的产权。
2号和4号楼展品
此次推出的两栋建筑总高度为18层，包括5层以上的住宅楼和5层以下的商业楼。总共大概有152套房，都是精装现房。
这次推送的单元数量的分布列表
项目推的单位为1-3室，建筑面积约58 ~ 294 ，参考单价7.2 ~ 8万/，6户3梯/5户3梯，车位比例约为。
公寓展示的一部分
581室
公寓布局亮点：麻雀虽小，但都在卧室、厨房、餐厅、客厅、卫生间。
而且卧室朝南，光线充足，非常适合单身或新婚夫妇。
1162个房间
公寓亮点：双人间朝南，采光好；而且室内动静分区，休息娱乐互不干扰。
1162室，正好适合一家三口。
结论：陈恒公寓，位于上海市中心与外环路之间，长宁天山核心区
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2020-10-
来源：网络
【陈恒公寓】售楼处：400-763-1618转(提示：请提前网上预约)
长宁区中心内环，天山板块！
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2008年产权、
身高：3.1m，
总高度：18层。
共有152户；
3个梯子，6户/3个梯子，5户，
停车位比例约为：
物业费：3元，
面积：116-148-285，2-4间房。
售楼处：转400-763-1618(提示：请提前在线预订)
均价：75000-80000/m2左右
总价：870-2200万
陈恒公寓位于长宁区天山板块，距离2号线威宁路站0米。
2008年竣工，对外交付一批房子，其余房子改为自持对外租赁。该项目自建房已达到租赁期限，现已出售。项目体量不大，天山路沿线排列着几栋建筑，立面也是当时比较流行的小瓷砖贴面。
目前可售建筑为2号楼、4号楼的高层建筑，5楼以下为商业建筑，涉及银行、证券、教育、快餐业、医疗等基本生活行业。自持式对外租赁到期待售；地铁2号线威宁路站上盖；2站可达中山公园，接3/4号线；
周边设施齐全，教育商场、医院云集；
交通：售楼处：转400-763-1618(提示：请提前网上预定)
地铁2号线威宁路站覆盖，2站可达中山公园与3/4号线衔接，地铁线相邻；
公交车：519、827、158、646等多种公交车；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行十分方便。
周边教育：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山二小学、天山初级中学、新源学校等。
商场：118广场、龙之梦购物公园、莱佛士城、安百里西郊购物中心等。
医院：上海儿童医院(泸定路公园)、上海同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等。
休闲：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等。
链家网二手房显示，天山板块均价8.1w，周边次新社区均价8.5w，
疫情期间，采用严格的网上预约系统看房，有兴趣的朋友可以预约参观。
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