项目位于德州市临猗县纬三街以南，瑞园路以东，规划路以东。可用土地面积约1万平方米，建筑容积率2.50，商品房户数1060户。
规划地块周围有许多集自然景观和人文历史于一体的景点，周围是环境优美的河流湖泊。这是一个远离城市喧嚣的自然之地，也是最好的居住地。
项目总面积为平方米，为住宅性质的综合性小区。总建筑面积平方米，总投资约1万元，容积率2.5，绿地率高达%。该社区由18栋建筑组成，包括1栋16层住宅楼、10栋18层住宅楼、3栋23层住宅楼、2栋3层公共配套楼、1栋2层公共配套楼和1栋3层幼儿园楼。
“临沂东海大院”秉承对称、稳定、均衡布局的原则，充分考虑建筑与景观的融合，保证中央园林的品质和各组景观的均匀性。在每组的组织中，用虚线纵横搭配，营造出一种温暖愉悦的具有人性的圈地感。
“临沂东海院”具有新中式风格，继承中国传统建筑，与现代建筑相结合；建筑立面仍然保留了中国民居的魅力和精髓，“天人合一”，运用现代建筑材料和新技术，提炼传统建筑的象征元素和内涵。住宅面积从88平米到160平米不等，包括：五室两厅三卫，四室两厅两卫，三室两厅两卫，两室两厅一卫。户型设计空间宽敞，采光充足，通风良好，动静分区，洁污分离，布局合理。庭院由绿化系统贯穿，小区共建设施齐全，商业设施齐全。环境宜人，文化氛围浓郁，生活条件现代化。
小区景观采用前庭后院，重新进入庭院；收藏布局，园中园；诗意如画，文化人居的设计理念创造了中国遗产和皇家园林风格。
1.一环路、一核路、十七号公馆的景观建筑穿插几个景观节点，链接成家。中央景观节点满足观景、集散等基本功能，次要景观节点通过与中央景观连接，丰富家居体验，形成景观轴。一个核心：青岩，九州。九州青岩顾名思义，九州之地清，天下太平，国常固。笔直向北是一个休息的地方。杠与黑纱相连，鳞与瓦不平。在巨大的湖泊前面，到处都是水。枝绕纵横，朱升好像是浔阳九派，闫妍说邳海被九州包围，九大瀛海被它包围，所以我相信如果创造是建立的，那就是！
2.第一环：西峰游——来自圆明园景区：西峰秀。仿庐山而建，西有小棠路隔江，后有龙王庙，东有云轩、益气、紫德泉、兰静芳、华钢观鱼；
3.碧桐书院：取自祁鸣园林风景区碧桐书院。碧通书院是一个非常安静的地方，四面环山，林木茂密。碧童书院是清朝皇帝读书画画的地方。学院周围种了很多梧桐树。古人把桐树比作高贵、淳朴的象征，认为桐树能招引凤凰，桐树清新吉祥，宁静祥和。初夏，桐树枝繁叶茂，芳香扑鼻。盛夏，茂密的桐叶，远离夏日的炎热，宁静安详，是一个安静的房间里学习的绝佳场所，雍正帝一年四季都在这里学习。乾隆皇帝在诗中也称赞说：“月转风回崔莹，雨窗尤倦吟。声音就是颜色，无声的颜色，莫问贾尼狮子公园。
社区绿化和景观设计突出以人为本，与loc相结合的理念
3.“因地制宜”是植物造景的基础。在居住区景观设计中，“因地制宜”应该是“因地制宜、适树”最重要的场地条件。在选择合适的树种和乡土树种时，要做到适树适花适草，充分体现地方特色。这样才能达到最经济、最经济的效果，也才能让植物发挥最大的生态效益，事半功倍。
4.“崇尚自然”寻求人与自然的和谐。“创造和享受自然”的设计原则贯穿于整个设计和施工中。只有在有限的生存空间中利用自然，向自然学习，寻求人与建筑小品、水体、植物的和谐共存，环境才能融入自然。
“临沂东海大院”住宅小区在住宅适用性、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性等方面设计合理，匹配得当，充分利用新技术、新产品、新设备、新材料、新管理等成套技术。
小区智能化，按国家标准设计，小区内配备摄像监控系统、楼宇对讲系统、区域物业管理计算数字联网、电子巡更安防系统、停车场管理系统、紧急报警系统。
“临沂东海大院”住宅小区是东海集团2017-2018年重点开发项目。公司追求卓越，崇尚绿色环保，精益求精，以一流的设计、一流的质量、一流的服务，打造出了出类拔萃的一流房地产产品。项目自投入使用以来，受到业主的好评和社会各界的好评，有效提升了德州市的城市规划内涵和建设水平
“临沂东海场”住宅小区于2018年4月1日正式开工建设，2020年12月31日竣工。聘请了甲级设计公司东海建设集团有限公司进行整体规划设计，完美融合了项目的功能定位和德州当地的地域特色，带给人们强烈的视觉享受。为了使项目的功能更加全面合理，邀请了全国各地著名的建筑设计专家，就项目的设计举办了几次研讨会，对项目的设计方案进行了详细的点评，提出了许多有价值的意见，使项目的功能逐步完善。
当地建筑行业的龙头企业东海建设集团有限公司承担了本项目的建设任务。几家建筑公司把他们一流的管理，一流的技术
术力量打造出一流的施工质量。为了提升“临邑·东海院子”项目整体品质，集团公司多次集合开发公司、建设公司及物业公司，工程部、成本部、招标部、设计部等多部门前往北京院子、中国院子、南京院子、杭州院子、桃李春风等高档院子系列楼盘考察、学习，吸取多家所长弥补自我不足，保证集团各部门在学习中进步，楼盘品质也得到质的提升。
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