家庭检查员总结道
目前南京精装房产交付中常见的几个问题
：
石材开裂是一种常见现象。由于石材特性的问题，仍然有很多裂缝，不易修复，二次损坏后难以更换，导致投诉较多；
科技设备有很多问题。比如中央空调漏水，地暖管道漏水，新风管道有噪音，管道不连通，智能故障一直存在；
室内地板安装有问题。通常表现为安装不均匀、松动甚至积灰；
室内墙顶面的粗糙基层施工
油漆工基层处理粗糙，达不到交付要求，打磨不到位，导致壁纸铺装不均匀；
定制家具安装好后，柜子就不能靠边了
，下缝问题不能很好的解决；
水电安装和防水做得不好，导致漏水等事故
不过这个情况比去年好。主要是闭水试验做的不好。此外，水电安装后未能进行相关检查是事故频发的最终原因。
民政督察亦提醒业主，在接受新屋时，应注意一些细节：
首先，现在的精装房大部分都是装地暖的，业主在关门的时候需要办卡开气，所以地暖需要后期业主自己试。
最好在通煤气前提前24小时打开地暖，便于验收
因为地暖是隐蔽工程，漏水维修比较麻烦。
其次，房地产交付的空白
主要问题是空鼓、墙体开裂等。但开发商会进行自检，大空鼓交付前已修复。
业主需要注意的是厨卫的空鼓
，一旦有空鼓出砖面墙的范围，就会影响后续的修补。
最后，业主收楼的时候，要冷静下来，让开发商验收后整改问题。一般情况下，开发商都会积极配合他。
相关阅读
标签： #世茂城品新闻最新动态
