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辽宁省绥中滨海经济区山海关湾总建筑面积100万平方米(地下12万平方米)，其中居住建筑73万平方米，其他配套设施27万平方米，容积率1.85，绿化率35.1%。由21栋100米的全海景高层私人度假屋，15栋亲海低密度组团式企业大厅，15栋风情万种的独栋别墅，1栋五星级温泉度假海景酒店(含15栋酒店别墅)，1栋全海景五星级商务酒店，1栋海景SOHO大厦，2条地中海休闲商务街组成，气势恢宏，令人印象深刻，堪称渤海湾令人叹为观止的地中海原生态新世界。
山海关湾依山傍海，北有长寿山，东有知庙湾，西有老龙头，南有渤海湾的自然生态一线湾资源。夏季平均气温24.3，在暑假和养生方面都比皇家避暑之都北戴河好。
规划上，将大规划、休闲度假的大经典引入山海关湾，采用地源热泵、太阳能利用、中水利用、建筑节能等技术，维护海湾原有生态环境，打造海湾绿色公园；客厅功能方面，超越现有海景社区形式，40-120平米全海景度假私人住宅，设计有落地观景窗和弧形空中花园阳台，力求让每家每户都能享受到庭、园、林、滩、山、海六大优秀景观，给人一整套家具家电无空白；在社区花园设计中，地中海沿岸四大度假风格汇聚一堂，蜿蜒的水系、浅山草坪、栈道木平台、露台花池充分展现地中海的浪漫风情，充分实现苏醒的度假感官。
山海万通邀请美国规划委员会主任兼巴黎和悉尼市长顾问爱德华R26。作为该项目的整体规划设计指导，布莱克利先生将以无可比拟的优势全方位诠释地中海的浪漫风情，为热爱渤海湾的人们提供一个升级版的中国北方海滨度假住宅。
楼层现状：22栋全海景高层私人住宅，5栋海景花园住宅，4家星级海景酒店，2条风情商业街，1栋升邦大厦，2家休闲会所。一居室面积分别为63、41、38、43、70、65、5、50。两居室面积是102
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