登封是我的家
2017-4-10
看看楼主就知道了
嵩山广场业主致登封市新政府的信
————业主和拆迁户的血泪投诉
2012年，登封市政府启动松山广场棚户区改造工程，总面积75万，涉及1643户拆迁户和20个单位。
2012年7月17日，郑州管仲李健房地产有限公司(以下简称开发商)成立，7月22日，登封市政府正式与该公司签订登封市松山广场棚户区改造工程合同。该项目包括安置、商业和住房。8月，项目正式开工，登封市政府主要领导亲临现场，从而启动了投资55亿元的松山广场项目。一部巨大而跌宕起伏的时事纪录片也拉开了序幕！
2014年5月，登封市政府发文《登封世界历史文化名城概念规划的调整通知》。同年6月19日，登封市政府正式向开发商下达限高令，将原30层的高层建筑改为6层，并责令其停工18个月，修改图纸后方可开工。
毫无疑问，开发商完成主体设施后的一纸限高令给开发商造成了巨大的经济损失，并由此带来了一系列因果连锁反应。江苏管仲房地产有限公司原第一大股东(法定代表人张建中)向业主撤资并带走大量购房款；由于资金短缺，开发商的项目进展困难，甚至完全停滞不前；项目进展缓慢，房地产销售严登封市嵩山广场最新动态重受阻；其他债权人长期来收债；业主和拆迁户维权，要求合理解答；所有房产由债权人担保公司保存；开发商所有账户被其他债权人查封；开发商的经营状况急剧恶化；拆迁户坐立不安，业主恐慌！吴的不自量力小牛打车模式很难！
开发商的经历令人同情，包括市民在内的所有业主和拆迁户都为此哀叹！但是，从那以后开发商的一切行为都是令人发指和唾弃的！可怜之人必有可恨之处！
2014年6月19日，开发商收到政府的限高通知。根据《通知》的政策要求，开发商需要停工18个月，直到2015年底。开发商明知不可能交房，于同年7月初通知业主交钱，并承诺2015年底交房，从而骗取业主金额近2亿元的大量购房款，是巨额骗钱犯罪行为！
限高前后，开发商多次抵押房屋，包括法律禁止出售的房屋，给业主带来不可估量的隐患！而且抵押的房子还在肆无忌惮的非法出售！
开发商为了解决资金问题，通过虚构业主的手段骗取银行资金。同时，银行有渎职行为，审查不严！
开发商最后一次房贷是2016年2月4日。贷款用途为松山广场项目建设。但抵押后，贷款没有用于项目建设，而是用于其他用途。根据《刑法》【贷款诈骗罪】第一百九十三条，有下列情形之一，以非法占有为目的，从银行或者其他金融机构骗取贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
此外，根据第《刑法》175条，如果你获得贷款、汇票承兑、信用证、担保等。以欺骗手段从银行或者其他金融机构诈骗，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失的
嵩山广场作为登封市政府的重点工程，政府相关职能部门存在严重失职、审查不严、监管不力的问题。房管局等部门包庇开发商，违反《担保法》，阻止业主依法取证，进一步伤害业主！对银行检查不严导致犯罪分子骗取巨额国家财产。
限高后，政府未能及时收回本应作废的预售许可证，允许开发商违规售房，骗取业主巨额资金。
为保护开发商，登封市法院将去年立案适用简易程序的退房案件推来推去。长期的压力不会导致审判或判决，也不会导致长期的拖延。
由于政府各部门的失职，以及开发商对各种违法行为的漠视、纵容和包庇，松山广场业主和拆迁户以及65万登封市民受到了严重伤害！政府的限高给开发商造成了很大的经济损失，赔偿被拖延。如果开发商因为上述原因破产，政府难辞其咎！
三年来，广场的动态跌宕起伏，引起了情绪，伤了心，浪费了头脑。2016年，是一个充满荆棘和泪水的历程。政府、开发商、拆迁户、业主、各有关方面都筋疲力尽。
对我们很重要的2017年的一个季度过去了。今年甚至可以用“生死”来形容，这对业主、拆迁户、政府都很重要。我们只是认为开发商会尽最大努力准备资金，以确保项目的顺利进行。我们也天真地以为政府会体恤民生，以家长和官员的姿态，以民为本，以负责任的态度去做一些对广场建设有益的事情。
然而，在一颗善良的心灵中，我们没有得到同等的真诚对待。政府透支公信力，践踏人民尊严，厚颜无耻的开发商在重复所谓的建设。我们善良被反复利用！我们的诚意被反复忽悠！我们的尊严屡遭蹂躏！
《登封世界历史文化名城概念规划的调整》年被政府通报，彻底改变了登封的发展轨迹。政府、开发商、拆迁户、业主，包括市民，都参与其中，甚至损失惨重！没有人愿意看到现在的局面，更何况对于业主和拆迁户来说，只能是看不起！之前被所有人看好的松山广场，恶性肿瘤。更严重的是这个肿瘤没有及时切除，反而被政府和开发商隐瞒了。在铺天盖地的广告下，更多的业主被这个不断扩散泛滥的肿瘤所感染。坑了业主，害了拆迁户，害了市民！
由于松山广场长期关闭，给业主造成了巨大的经济压力，导致夫妻矛盾，严重挤压了业主的生存空间！如果情绪难以控制的业主做出违法等过激措施，应该追究谁的责任？
松山广场的问题能否尽快解决，对登封市的长远发展有着深远的影响。希望政府各部门能各司其职，尽快解决松山广场尾不全的问题，给我们一个安静和谐的居住环境，一个熙熙攘攘的松山广场，一个基本的居住空间！给65万登封市民一个和谐的生活空间！
我们什么时候可以开始工作？我们什么时候能交付房子？请政府给我们业主和拆迁户一个答复！
感谢党！感谢政府！谢谢领导！
松山广场业主
2017年4月1日
登封市嵩山广场北区一期什么时候复工？
回答
登封新闻办公室
2012年，我市启动松山广场棚户区改造工程。本项目由郑州管仲李健房地产有限公司(以下简称管仲李健房地产公司)投资建设。2014年4月，受《登封世界历史文化旅游名城概念规划》(以下简称《概规》)“登封市内不得修建高层建筑，全市所有在建的城市建设项目均按《概规》定义的高度进行调整”的影响，同年6月，松山广场项目暂停，重新编制规划设计方案，2015年底经专家评审确认。自2016年以来，由于钟健房地产有限公司的融资困难，项目几乎处于停顿状态。
为了促进项目的全面恢复，我市多次外出招商。2017年9月16日，河南正商集团与管仲李健房地产有限公司、松阳办事处签订投资合作协议，河南正商集团在我市注册成立河南松景企业管理咨询有限公司。目前，项目南区安置房建设正在进行中。
下一步，阜阳办事处将继续做好对投资者的协调服务，加大协调力度，争取项目早日全面复工；二是积极讲解工程进度，争取业主最大的理解和支持；三是督促施工单位加快施工进度，争取群众早日安置。这个问题已经反映很多次了。这是一个重复的信息。网友可以拨打0371-及时了解项目进展情况。
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