购物中心需要创造第一视觉冲击，吸引消费者进入；然后依靠故事和场景来激发消费者的感受、情结和共鸣，强化印象；然后通过文化创造、餐饮、娱乐等体验形式，延长消费者的停留时间，增强消费可能性，通过消费者自发的社交功能实现品牌的口碑传播.为了避免上千家店铺的审美疲劳，购物中心大大加快了主题街区道路上的探索速度。体验、场景、社交、内容等商业关键词，都包含着“争夺”消费者注意力的“野心”和意图。厦门万科云城背后是“以创新焕发本土文化活力”的商业精神，反过来推动商业空间向文化符号的演变，在城市文化的高度与消费者建立认同感。厦门万科云城集居住、办公、商务于一体。其中，在商业支撑方面，引集美万科云城最新动态入特色商业产品线“万科利”，突破原有产品线的壁垒，以“美丽的聚集地，时尚的新街区”概念为理念，主要面向18-35岁的消费者。厦门万科云城希望成为集“学会慢走，在新街区里玩出美好生活区”为一体的多业态复合乐活街区，希望消费群体能在这里留下学生时代的美好瞬间，或在这里重温学生时代的美好时光。项目半径2公里内，有华侨大学、理工学院等多所高校，聚集了6万名学生作为主要消费者。此外，项目周边还有恒大地景、滨水社区、万科运城等众多景点，还有中科院、稀土研究院、地质实验室、创新创业大厦等科研/办公场所。几十万高消费能力的人聚集在项目的核心辐射商圈。作为一个开放的街区商业，从区域功能的划分来看，万盛万科分为四个区域：1。街头文化区：为大学社区创造一个玩耍的圣地，为大学生提供多元化的课余潮流活动，如活动策划、滑板、街舞、音乐、篮球比赛等。贴近大学生最喜爱的街头文化，又符合青年态度潮流文化的主轴。2.社交餐饮聚集地：作为功能性社交餐饮聚集地，为大学社区提供“餐饮社交”的多功能餐饮。网上名人商店打卡，社交网络晚餐，女朋友下午茶，和一个游戏聚会的约会，并在这里满足精致的大学生活。3.生机勃勃的小吃街：边吃边喝边玩的享受空间，解决学生没有聚集中心的痛点。不同类型的餐饮为学生提供了食堂以外的选择，而学生公共区域则填补了大学社区开会、玩桌游和物物交换所需的空间。4.优美居住区：作为小区第三居住空间，旨在为周边社区提供方便、快乐、舒适、丰富的生活。家庭聚餐、散步休闲、宝宝散步、生鲜购物等日常需求都可以在这里解决。此外，运城万科里的两个新潮主题街区——‘瓦嘎里龚洁’和‘虾碗饼街’都非常富有闽南特色，闽南以外的居民可能对此很好奇，但作为闽南本地人，
全文
