临淄十化建二手房出售最新动态

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[专家评论]:

世华健：社区发展建设史

石花尖社区是一个典型的单元制社区，位于山东省淄博市临淄区王楠镇南部，建于20世纪70年代初，毗邻齐鲁石化橡胶厂。是中国石化集团第十建筑公司的基地生活区，占地面积165万平方米，居民4800多人，人口1000人。(2007年)

中石化集团第十建设公司是中石化集团直属的大型综合性建筑企业，现已更名为山东化工石油建设公司和化工部第十化工建设公司。先后完成国内外炼油、化工、电力、医药、轻工、市政、环保等行业300多套大中型项目建设。多次获得国家、建设部、山东省颁发的多项荣誉称号。

20世纪60年代末70年代初，为了建设山东胜利石化总厂(现齐鲁石化公司)，第十公司的前身山东化工石油建设公司从原化工部第二化工建设公司在山西太原分离出来，于1970年10月迁入。

(a)住房建设。公司刚从山西搬到山东的时候，有1800多名员工，规划的生活基地还是个万人坑。当时大量工人住在在建的胜利合成氨厂(现齐鲁石化一化肥厂)各车间。后来，200多名双职工住在胜利炼油厂建设临淄十化建二手房出售最新动态时留下的“油毡纸房”里，其余的住在秋楠、汴河、大武、新店、王寨等5个公社的18个村里，住在茅屋里，睡在土炕上。“夏天出汗，冬天瑟瑟发抖”真实地反映了当时生活条件的艰苦。

当时齐鲁石化公司(山东胜利石化总厂)和十公司地处相对偏远的山区，对未来的小区开发建设也有很大影响。1970年底，公司在何姿河西岸莲花山脚下选定了一个生活基地，开始在这座荒山上建造工人之家。生活区第一栋家庭楼(现建筑区8号楼)破土动工，拉开了基地生活区大规模建设的帷幕。此后，新的家庭建筑不断涌现。1971年，完成并移交了五栋家庭建筑。1972年完成8栋家庭建筑，此时基地生活区已经初具规模。分散在附近农村地区的工人们高兴地一个接一个地搬进了新家。到1984年，公司已先后建成31栋家庭楼和4栋，单体楼已完成生活区建设。从1978年到1984年，公司用了6年的时间建造了15栋家庭建筑，形成了建北生活区。自1985年以来，公司开始建设建南生活区和建西生活区。30年来，公司已建成家庭建筑105栋，住宅4802套，总面积33万平方米(2007年)，人均住房面积超过15平方米。住房的内部结构、设施和面积也发生了很大变化。从70年代建造的“无客厅无卫生间的小户型”结构，到80年代的“中户型、小客厅、小厨房、小卫生间”结构，再到小康的“大户型、大客厅、小房间、大卫生间”结构，内部布局越来越合理，有水、电、暖气、通讯闭路电视、卫生洁具

(二)社区生活基础设施建设。长期以来，基地生活区的物业管理工作，包括水、电、暖气，完全由公司自己负责。公司基地办公区和生产设施总建筑面积超过6万平方米。自备水、电、暖等能源配套设施包括1座6KV开关站和13座变电站，日供电能力10万千瓦时；有4口深层饮用水井，日供水量6000立方米；供热锅炉7台，供热能力45万平方米。公司在生活区南部修建了员工浴池、墓地和日常生活用液化气站。

(3)社区教育的建设与发展。公司拥有完整的教育硬件设施。最初有四个幼儿园：两个在建筑区，一个在建南区，一个在建北区。改造合并后，建筑面积只剩下一个，建筑面积2000多平方米；该公司的儿童学校建于1970年底。学校的小学教学楼、中学教学楼、综合楼、实验楼和劳动技术教学楼总建筑面积为平方米。2001年，高中分校在原技校的基础上扩建；公司技工学校成立于1978年，建筑面积4000平方米，用于教育、办公和实习，为企业社会培养了大量的技术工人和管理人员。

(4)社区医疗卫生建设。公司职工医院创建于1971年，从一个工地卫生站逐步发展成为具有一定规模、功能齐全的二级医院。1999年投资700多万元、建筑面积4310平方米的住院部大楼投入使用后，公司职工医院总建筑面积达1.2万多平方米，职工及家属的医疗条件明显改善。

(五)社区经营情况。基地商业设施的建筑面积为2700平方米，包括一个综合商场和一个农贸市场，各生活区也有商业网点。公司与当地有关单位共同投资建设了建筑面积1200平方米的建设银行和邮电综合业务大楼。此外，中国农业银行、中国工商银行和农村合作信用合作社也在生活区设立了储蓄所。

(六)社区卫生工作。1983年成立专业绿化环卫队，开展大规模生活区综合绿化。经过近20年的不懈努力，现拥有4大类80个品种的各类树木10多万株，草坪10多万平方米，绿化面积50多万平方米，占绿化面积的100%，绿化覆盖率38%，公共绿地21万平方米，人均绿地35平方米，绿化荒山1000多亩。小区内有一个面积2万平方米的休憩花园，以及11个专门的绿地和花园。

(7)农场。20世纪80年代初，为了解决部分工人与农村户口配偶分离的问题，以及安置部分失业青年、改善工人生活的工作，也是相应国家号召工矿企业进一步经营农副产品，在生活区南部开设了农场。

(八)社区文化体育建设。社区的各种文化活动主要依靠企业和其他单位的党委和工会。定期举行公司篮球比赛和运动会；春节和元宵节期间，公司和齐鲁石化橡胶厂将联合举办文化晚会和烟花晚会，吸引社区和周边地区的居民观看。在公司的指导下，居民们成立了秧歌队、锣鼓队、书法协会等文化体育团体，以丰富他们的业余时间。公司先后投资建设了一个工人俱乐部和一个员工文化活动中心，其中包括一个1350平方米的r

(9)社区文化。由于社区居民来自祖国各地，加上独特的企业文化，经过30多年的交流和融合，形成了独特的生活方式和社区文化。居民对环境和邻居有相当大的认同感。语言上，小区内居民不说方言，使用普通话，但也夹杂一些当地方言词汇，与周边地区(齐鲁石化除外)形成鲜明对比。在计划经济时代，他们的收入和福利更高，社会地位更高。所以无论是员工还是子女，都以自己是“十大建设者”为荣，不自觉地排斥社区外的人。甚至连孩子都不愿意和周围社区的孩子一起玩，甚至在邻近的橡胶厂和福山。