瑶海新中心最新动态

admin 2024-02-08 09:28:46 举报

瑶海新中心最新动态与瑶海

作为合肥区域发展的新地标，东部新中心近日收到重磅消息，规划已通过审核。面积约34.1平方公里将有较大变化，覆盖瑶海、包河、肥东两区一县。瑶海爆发在即，区域强势崛起。

东部新中心核心区规划局部效果图

第一，总面积34.1平方公里，定位三个中心！

据悉，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》本月初召开专家评审会议，原则通过，相关设计工作基本完成。瑶海区也将全面启动合肥东部新中心建设，力争“一年有变化，三年有成效，五年出新面孔”。

根据规划方案，合肥东部新中心跨越瑶海、包河、肥东“两区一县”。规划总面积约34.1平方公里。其中，城市设计范围总规划面积约为9.4平方公里。

新东方中心规划

整个区域将定位为三个中心，即长江三角洲西部的中创中心——肖伟中创基地；华东青年活力舞台青年中心——；东中心——城市将是未来飞跃的引擎。

二是老工业区全面复兴，瑶海开始了新的征程

根据东部新中心的规划，瑶海有大量的工业遗迹，有望重生。结合工业遗产，创造现代公共艺术和现代滨水空间，还可以为青年中心提供滨水景观、开放绿地、蒸汽朋克、创意阁楼等空间。

(艺术空间规划图)

2.城市形态：生态优先，组团发展

很多人对瑶海的最初印象还是在老工业城市。现在，在东部新中心的战略指导下，瑶海将大力推进生态恢复和环境综合整治。在城市东部，一个大型的“城肺”——腰湾湿地公园正在建设中，宜居生态城市正在加速崛起。

(核心区景观水系效果图)

第三，华东大开发初期，正是买房的时候！

每个地区的崛起都有一定的过程。就像以前的湖滨，现在爬不起湖滨了。随着东部新中心规划的逐步实施，瑶海未来的发展潜力不可预测，现在正是其出现初期投资置业的最佳时机！

瑶海新中心最新动态与瑶海

1.土地价值正在受到欢迎和提高

一方面，旧城改造直接带来城市中心大量优质土地的释放，土地价值被重新评估。另一方面，从瑶海目前的地价来看，几块价格超过一万元的高价土地即将入市，瑶海未来的房价必然会迎来新一波的增长。

2.生活环境得到了改善

生态改造作为华东新中心的重要组成部分，无论是城市绿化还是公园建设，都会改变瑶海的自然环境，大大提高整个地区的人居价值。

第四，东城优质楼盘吸引眼球，多重优势有福了！

瑶海作为东部新中心发展的战略高地，也是目前合肥主城区房价的洼地。如今，瑶海迎来了辉煌的新生活。凭借优越的区位条件和价格优势，自然吸引了越来越多的购房者的目光。

目前，位于和平路和扎山路交叉口的金科于海东，质量定位最高。自进入市场以来，凭借金科卓越的品牌声誉和项目本身的卓越品质，它变得非常受欢迎，受到买家的高度追捧。

金科于海东方航空公司鸟瞰图

1.东城低密度平房住宅小区质量标杆板块

金科于海东方，作为东城的一个高品质的改善住宅，占地面积106亩

金科于海东路与玉溪路高架相邻，高架一环。距地铁6号线规划的中油坊站仅200余米，享受主城区便捷的交通生活。

4.一步整龄教育

学区匹配是影响购房者购房选择的重要因素。金科于海东方建起了18个班级的幼儿园，55个新校区和计划中的小学，离项目只有一步之遥。

(金科海曙东方幼儿园效果图)

居者有其屋在当时是为了抢占主城区的升值高地

近日，肥东万科某板块备案价高达人民币/，瑶海龙岗板块的豫州、保利、城建等4个高价场所尚未入市，市场价格预计超过人民币1.5万元/。随着华东新中心规划的顺利落地，东城势必迎来新一轮的房价上涨。

瑶海新中心最新动态

项目地址：瑶海区和平路与张山路交叉口

电话：400-8188-777至0527

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2019年瑶海变化这么多合肥地铁三期规划传新消息

共同建造和修复成套住房

为加快瑶海区旧城改造步伐，2019年，瑶海区移民安置工作继续加大，全年实施移民安置项目37个，完成移民安置122万平方米，其中彭大英、香料厂生活区等历史遗留项目14个完成。启动旧城改造、企业搬迁等15个新项目，完成砂轮村2、采石路增拆等5个项目。

包括汤和家园和同联家园在内的24个康复点全年在建，总面积1万平方米，2019年将交付4套，总面积9286套，总面积1万平方米。近万瑶海人乐于搬新居。

更新的真相

全区路网建设达到新水平

2019年市政路网建设中，郎溪路高架、龙岗路通车，玉溪路高架、长江东路进展顺利，一环、二横、二纵快速路网、五横、八纵主干路网基本形成；全年建成支线路网项目24个，总里程约19.3公里。屏障山路、古曦路等14条道路通车，成樊氏路、罗寺岗路等10条道路提速。此外，有效连接和补充地铁、公共汽车和慢车的新型交通系统的建设正在加快。轨道交通3号线即将正式投入运营，4号线主体工程已完成70%。飞滨路、飞广路等4条道路慢行系统改造完成，滁州路、来安路等10条道路慢行系统开工建设。

特色园林建设

生态文明建设取得显著成效

2019年，瑶海区继续开展园林绿化扩容和质量提升行动，确保300米绿化、500米园林，启动园林绿化工程23项，新增和改造绿化面积65万平方米，完成市级下达任务的90%。此外，2019年春节期间，胜利路夜景照明工程代表合肥市出现在央视新闻直播中，并与瑶海市民中心建筑景观照明工程一起荣获2019年合肥市市政工程泸州杯奖。2019年国庆期间，焕然一新的华冲公园也如期向公众开放。

在水环境治理方面，瑶海区创新建立了5个机制，雨污分流治理完成了402 km市政雨污管网的布置和检测，共完成了448个混合接头的治理。覆盖全区13个街道和城镇开发区452个阳台排水和雨污分流整治工程，415个住宅改造工程已完成，将于年底前完成。