有年轻朋友想考虑买套小户型，因为首付少，月供低，目前的工资合适。然而，我们很快就会面临结婚生子、帮助老人与他们一起生活等问题。我们也觉得咬紧牙关，一步到位选大户型就好。应该怎么决定？1.小户型优缺点：1。总价低，首付低，月供少。小单元虽然单价不低，但是房子总面积小，所以能很好的控制住总价。如果选择按揭还款，首付会相应降低，月供也会减少。2.* rate和*较大。(1)小户型的房租比大户型高。所以小众可以用相对较低的投入获得相对较高的*率。对于大多数自住客户来说，小户型只是一个过渡产品。几年建成更大更舒适的房子后，小户型可以租也可以卖，可以滚动购买。缺点：1。住房率低。如果房价低于65，买这样的房子，把将近一半的钱给公摊，不划算。2.使用空间太小。比如房间太小放不下床后，发现剩下的空间只能放电视机或衣柜，再也放不下家具。有些小户型没有深度那么宽，卧室厨房卫生间都在一条线上，采光通风不好。3.功能划分不合理。有限的面积注定是小单位某些功能上的临时性，也注定限制了业主的便利性。比如厨房合并在阳台、客厅、卧室，体验真的很差。4.小房子空气流通不畅。许多小单元设计不合理，导致通风不良，室内空气质量差，从而影响健康。巴黎*两室两厅一卫88平米的小公寓，是期待已久的预定感，温暖阳光的懒人窝，无忧无虑的生活态度，别样风格的飞翔心情，明亮自由的天空，井然有序的生活，时刻享受着生活的精致细节。巴黎*两室两厅一卫，82平米，小户型，功能齐全独立，完全堪比82平空间的大房子。表达业主豁达的生活态度，82平有序的空间，提供超过100平的舒适感受。你可能想象不到，住在里面会有很大的价值体验。2.大户型优缺点：1。功能齐全，相对独立。大户型的功能空间完整且相对独立，既能分享家庭幸福，又能兼顾个人隐私。一家三口带孩子，自然方便老人或者保姆就近照顾，亲戚朋友来房就够了。大型单元有多个卫生间、自习室、衣帽间或主卧套房等。既能享受家庭的温暖，又能保证自己的生存空间。2、一步一个脚印，安心安逸。买大户型可以一步到位实现买房，省去很多换房的麻烦。不得不承认，小户型不适合长期居住，通常作为过渡居住。要换房子，不仅要找一个合适的房间，适应新的生活方式，还要翻新装修，费时费力。目前，国家的房地产调控.
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