问：吴哥，我是杭州人，想在上海买房。保山怎么样？
答：宝山值得买房，房价被低估。人口决定经济，经济决定房价。宝山区房价严重低估，未来涨幅甚至超过市区。在宝山区买房是上海未来三年买房的首选。三十年河东，三十年河西，宝山区正成为更多新上海人的选择，以外滩为核心的地段吸引力逐渐减弱。宝山的房价明年可能会涨到6万。
问：新人先问。吴哥你好，两个人都是互联网行业的。男方在杭州有集体户口，女方社保两年多。她属于一个刚刚需要帮助又没有房子的家庭，目前在滨江区工作。家庭收入60左右。现有资金60万，其中30万在股市。我有个问题想问吴师兄：在目前杭州房价上涨的情况下，是否有必要削减肉库存，优先买房？
答：根据杭州市临安区4月份的卖地情况，类比一下，明年杭州主城区新房价格会上涨5%-15%。杭州主城区的房子按总价200万元计算：今年买房，成本200万，成本210多万。如果你觉得今年30万的股票能赚到10万以上，明年就可以买房了，股票优先。如果不是，先买房。
问：你好，吴师兄。我在温州有一套房子。我有公积金贷款，还没还。在建的拆迁房有三套，由家里的老人照顾。现在有宝宝了，想在杭州投资买房，但是没有资格买房。我们夫妻都是温州机构。手头有150W现金，想做投资。你说先交两年社保，拿到购房资格再买房？还是先去要求无限制购买的临安买套房？
答：如果你的150万现金闲置，没有其他年利率超过5%的投资项目，可以先在杭州临安买房。在杭州临安买房后，交了杭州社保两年就可以在主城区再买一套房子。
问：吴师兄你好！我是江西人。我想问你，我在南昌有一套房，在杭州良渚保利和广晨悦有一套房，在江西上饶有两套房。一个是万达华富，一个是住了近十年的楼梯间。我应该如何处理这些属性？我想做些事情来缓解压力，降低风险。谢谢你
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