2009年5月11日上午，北京市住房和城乡建设委员会在丰台区万科中粮假日景观项目举行“北京市住宅产业化试点项目”现场授牌仪式。建设部、市科委、计委、发改委、国土资源局、区县建委、房地产开发公司及相关研究、开发、设计、生产单位近百名领导、专家学者出席了授牌仪式，并参观了假日景观产业化实体大厦和万科产业化展示
万科集团执行副总裁、北京地区总部总经理丁长锋现场透露，试点项目目前正在万科中粮假日风光B3、B4号楼进行，这两栋楼的每平方米造价比常规项目高400-500元。但考虑到是北京第一个住宅产业化试点，为了试探市场，增加的成本不会转移到出售时的房价上。住宅产业化是以社会化大生产为手段的住宅生产经营的组织形式，主要体现在住宅体系标准化、住宅部件化、住宅生产产业化四个方面，其中产业化是产业化的核心。
目前，日本、美国、欧洲、新加坡等发达国家和地区的住宅产业化程度较高。根据发达国家的经验，采用工业化生产的房屋一般可以节约20%左右的材料和60%以上的水。住宅产业化对于实现节能减排、实现绿色施工管理、改善人居环境、促进产业结构调整具有重要意义，是住宅建设和发展的必然趋势。
近年来，在全面落实科学发展观的指导下，北京在住宅产业化方面做了大量工作，取得了很大成绩。第一，开展政策研究，解决科技关键问题。先后开展了《推进北京市住宅产业化发展相关政策研究》、《北京市产业化住宅关键技术研究和综合示范》等研究项目。二是发布相关技术指南，积极开展试点示范。制定《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》，大力推广一次性装修和太阳能热水系统在保障性住房中的应用；另一方面，积极推进新技术、新产品在城乡建设中的应用，如与建设部、财政部合作开展可再生能源建筑应用示范项目。北京正在推进住宅产业化示范社区建设，希望通过试点和示范项目建立相应的政策法规体系和标准体系，引导产业链资源整合，最终实现企业主导的市场应用。万科企业有限公司在深圳、上海、天津、沈阳等地开展了住宅产业化研发和试点工作，取得了良好的社会效益和经济效益。万科第一个工业住宅项目——假日风景B3及B4栋，占地8320平方米。采用工业预制外墙板、全装修等新技术、新工艺，在节能、节材、节水、节地、环保、施工周期等方面比传统施工方法有明显优势。假日景观工程B3大厦和B4大厦的竣工标志着北京住宅产业化的新一步。据悉，万科将在假日风光D地块和园区五号项目中推广工业化生产方式的应用，北京市建委也在与相关企业接触，积极推进工业化住宅小区建设。“盖个车一样的房子”，相信未来会有更多的人住上这样优质、节能、环保的好房子。
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