益都-绿地山水城市资产管理计划(简称“本溪绿地山水城市资产管理计划”)的后期活动，最近取得了最新进展。9月6日，《21世纪经济报道》记者独家从多家权威渠道获悉，本溪绿地山水城资产管理计划具体逾期金额为1.3亿元。本溪绿地产业(集团)有限公司(简称“本溪绿地”)已推动相关方在本合作项目层面首次协商解决逾期案件。目前已与各相关方基本达成解决方案，正在逐一落实，将通过法律等手段在2017年底前解决逾期贷款。
8月7日前，利丰资本管理有限公司(以下简称“利丰资本”)宣布“利丰资本-绿地山水城资产管理计划”到期终止，因融资人本溪绿地未按约定向基金管理人足额支付本息，导致基金产品违约。
有投资人透露，他购买的一期投资合同已于今年2月到期，本息已逾期9个月。绿地山水城资产管理计划年初违约后，利丰资本积极与投资人和本溪绿地沟通，承诺在今年11月前完成“利息本金”的支付。
在此期间，计划进行了数次变更，直到上周，利丰资本开始咨询投资者：初步确认将由第三方接管债券。今年起的赎回计划是本金加4.5%-5%的利息。"我希望能尽快收回资金。"
据上述知情人士透露，绿地山水城资产管理计划分三个阶段，规模分别为募集1.3亿元、1220万元和7000万元。利润资本确认募集金额为人民币1亿元。第三期7000万没有收到，因为这部分资金虽然筹集了，但是贷款手续没有办完，资金没有贷给本溪绿地，利丰资本已经将筹集的资金全部返还给投资人；其中1220万利息由部分公司正常支付，期限2年，尚未到期。
此前，绿地在2017年中期报告中披露，恒丰银行股份有限公司苏州分行的4笔短期贷款(即上述利润管理计划募集的资金)分别逾期166天、159天、152天和148天。
据资深市场人士分析，东北地区房地产市场低迷，而本溪作为四五线城市影响力较大，导致本溪山水城项目中期开发资金压力较大，销售回报不足，导致逾期。
上述知情人士还透露，本溪绿地项目相关资金逾期还款，不存在违约情况。本溪绿地对此高度重视，积极推动协商尽快解决。对于这笔逾期贷款，本溪绿地作为项目公司的大股东，积极与其他股东协商解决贷款问题。特别是，作为股东之一的本溪SASAC还与本溪绿地和利丰资本协商，通过拍卖处置、资产变现等方式偿还贷款。
记者注意到，绿地控股的中期报告显示，其整体融资成本持续下降至5.33%；上半年经营活动产生的净现金流量为120亿元人民币，比去年同期大幅增长%。从2016年第二季度到2017年第二季度末，经营活动净现金流连续五个季度实现单个季度正价值。
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