园区交通优势明显，业主子女免进
海河教育园区交通便利，区位优势明显。距天津滨海国际机场、地铁1号线、6号线延长线及多条城市轨道交通穿越园区15公里，距吴荣高速、沈畅高速、海滨高速不超过15分钟车程。
此外，拥有海交院户口和房屋产权证的业主子女可在南开小学和中学接受九年一贯教育，这是天津南部其他地区所没有的。
大型别墅产品质量的主要推动力是基准
部分待售项目：目前板块内待售项目较少，集中在板块西侧和南侧，靠近规划地铁站，交通优势明显。雅居乐玉滨之家规划为7层电梯房小区，预计2018年10月开业，90平米、110平米的中小型公寓。田玉娥风华项目还有房子在卖，均价人民币/m2。鲁能泰山七号主要推广四层别墅和平房，均价-元/平米，均价-元/平米；仁恒海和苑项目小高楼层平均售价为人民币/m2，以上四个项目市场接受度较高。
竞争格局：大部分是大平米的房子和别墅，适合刚刚需要改善的人。另外，大部分板块都是知名企业精耕细作的项目。作为城南潜在的新兴区域，所有房企都希望在这里推出标杆产品。所以海河教育园区的项目整体质量非同一般。
据了解，园区内有南开大学、天津大学、8所高职院校、2所中等职业院校、体育中心、培训中心、图书馆等2所国家重点大学，实现了整体教育资源的共享和优化。可以说，随着交通、商业等配套设施的不断完善，越来越多的学生和教职工将入住园区，这必将带动津南区各方面的发展。
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