[关键词：国内行业信息]
南京的许多销售办公室拆除了人脸识别系统
据央视12月2日消息，11月底，南京多家售楼处接到南京市住房保障和房产局通知，要求拆除现有人脸识别系统。这是国内首例。
南京市住房保障和房产局给予了官方回应，指出为了加强对住房消费者权益和个人信息的保护，规范和净化南京市房地产市场环境，在对购房人进行身份认定时应遵循合法性、正当性和必要性原则，对购房人个人信息的收集和使用也应遵循。南京要求商品房销售现场禁止使用人脸识别系统。
江苏淮安：不允许全款买房，也不允许以订房的名义囤房。
11月30日，江苏省淮安市人民政府官网发布《“六不准”“六要”规范房地产市场》。
其中，营销环节要落实“六不准”:不允许在预售许可前向购买者声明没有出售余地；不允许自称找关系或者打招呼买房；不允许索赔全款买房；不允许以预约、内部认购、分期销售等名义囤房。网上支付认购资金、签订认购协议除外；不允许猜测门牌号，更改订阅者和在线签名者的姓名；不允许违反“一价清”制度，价外加价。除房价外，不得向买受人收取任何其他价格或费用，如电商费、团购费、中介服务费、信息咨询费等。也不得以固定(固定)付款、有意付款、真诚付款等形式提前收到付款。
深圳公积金中心：异地购房申请只在省内其他地区暂停
11月30日，深圳公积金中心发布《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》征求各界意见。
如《通知》所述，异地申请住房公积金的职工仅限于在广东省或职工及其配偶户籍所在地购房。
中国社会科学院报告：房价只涨不跌的时代已经过去
根据国家经济战略研究院住房大数据项目组12月1日发布的《中国住房大数据分析报告（2020）——城市房价预警与房企品牌价值测度》，在城市特定政策的政策背景下，不同城市的房地产市场分化将成为常态。大分化时代，单纯的宏观分析工具难以有效判断区域房地产市场走势，局部房价大幅涨跌的风险将成为房地产市场风险防范的重点。“房价只涨不跌的时代已经过去了。地方房价下跌的监测预警将成为市场监测预警的一个重要方面。
Xi安：二手房商业贷款首付比例提高到不低于70%
12月1日，Xi市住房和城乡建设局、Xi市金融工作局、Xi市住房公积金管理中心、Xi市自然资源和规划局联合发文《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。在Xi，已经有住房面积在144平方米以上的家庭：如果第二套住房面积在144平方米以下，商业贷款首付比例不低于60%；第二套住房面积超过144平方米的，商业贷款首付比例不得低于70%。
首次住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房：购买面积在144平方米以下的，首付比例不低于50%；购买面积超过144平方米的，首付比例不得低于55%。
昆明：加强商品房预售资金监管。重点监管金额为预售总额的30%
12月2日，云南省昆明市政府办公室发布《关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》号文件，对五华项目预售资金(包括定金、首付款、一次性付款、后续付款等预售住房资金，包括商品房预售抵押贷款)的筹集、储存、支出和使用进行了规定，
12月3日，由中国房地产指数系统研究所主办、CIH和中国房地产研究院承办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场走势报告会”在京召开。会上，在2020年河南本土地产企业前20强中，建业地产、正商集团、康桥集团、长建控股、绿都地产集团、魏勇地产、东方金典、美盛地产集团、同心地产集团、兴联芒果位列前10名。
上海：二手房会有身份标识，不合格的房子下架
据央视12月3日消息，目前上海已进入存量房屋交易时代，每售出4套房子，就有3套是二手房。针对二手房市场的假房和低价“钓鱼”，上海出台了新规定。从本月15日起，在二手房交易过程中，每个套房源都会有自己的身份识别，即验证码和二维码，验证通过后才能在网上挂牌签字。
新系统将使用信息在线处理的全过程，自动比较信息，不合格的房屋将被自动撤销。此外，清单发布后，系统会每天自动比较信息。对于已经过期、已经网上签约、或者与房地产登记信息不一致的房屋，系统会自动取消挂牌信息。
在北方买个百万花的房子：层高缩水
12月4日，《时代周刊》报道称，在首尔燕郊买下甜城的业主以为自己买了一套离地铁口仅800米的公寓，却发现自己在收房时被开发商忽悠了：不仅地铁20分钟就到了北京核心区成了空谈，3.9米的阁楼公寓也“缩水”，二楼只有1.44米。
据悉，10月31日，首尔甜城迎来了闭馆日。地铁房不仅成了泡沫，交付的房子净高度大多在3.7米左右，二楼只有1.44米。根本站不起来。将近5
00多名业主为此围在售楼部讨个说法，从此走上了维权之路。律师表示，无论是样板房还是销售广告内标注的层高与净高，若对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。即便该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。业内的建筑工程师表示，仅从层高这部分来看，二层层高显然不符合-2011《住宅设计规范》第的条文要求，该条文为强制性条文并明确了“卧室、起居室的室内净高不应低于2.4m，局部净高不应低于2.1m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3”。若原设计图纸不存在二层平台的内容，那么这就不属于设计问题，属于开发商与买家的协商或欺诈问题。
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