针对这一事件，相关律师分析称，开发商“捆绑新风系统”是非法操作，并指出这一行为的目的是规避北京市政府和北京市住房和城乡建设委员会关于政府限价房销售的相关规定。5月9日，开发商也就此事向房地产渠道做出回应：争议将通过法律途径解决。
律师们表示，“捆绑的新风系统”应该为违规行为提供足够的证据
房地产频道就近百名世界城二期业主在投诉信中介绍的“双合同捆绑销售、变相涨价”等问题，咨询了北京律师事务所律师安白山、房地产律师集团律师徐斌。
两位律师分析，开发商“捆绑新风系统”是违法行为，违反了北京市住房和城乡建设委员会颁布的《消费者权益保护法》、《北京市商品房销售价格管理暂行办法》、《北京市人民政府办公厅贯彻落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》、《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》等多项法律法规。
“在纠纷处理中，业主需要向有关部门提供充分的事实证据，证明开发商强迫业主签订《施工改造合同》作为‘捆绑’合同，而不是自愿签订。”北京寒浞律师事务所律师安白山说。他还指出，在目前房价下跌引发“房源纠纷”的背景下，如何证明自己在签订购房合同时被迫接受“捆绑新风制度”条款，从而防止开发商否认双合同的存在，成为业主投诉的关键因素。
金鹿对“维权风暴”做出回应：将通过法律途径解决
5月9日上午，房地产频道获悉金鹿世界城“双合同捆绑销售新风系统”引发的业主维权事件，以及开发商金鹿房地产。金鹿世界城营销副总裁温立伟对房地产渠道回应：我们不主张闹事，我们会通过法律途径解决此事。
在谈到当时两个合同是否“捆绑”时，温立伟介绍说，金鹿世界城不承认业主主张的“捆绑两个合同”。
据了解，5月8日向北京市住房和城乡建设委员会投诉时，金鹿世界城二期业主向工作人员出示了建筑改造资金收据等证明，并提交了80多名业主签名的投诉。北京市住房和城乡建设委员会表示，将在听取业主要求后15天内给予答复。
“捆绑合同”纠纷与市场大幅波动有关的情况并不少见
在房地产市场上，因合同具有约束力而变相涨价的情况屡见不鲜。据《经济参考报》报道，自2013年北京对房地产实施“限价”以来，捆绑销售已经成为许多房地产价格上涨的重要手段。2013年，通州毛静国际城捆绑销售，单价7500元，合同拆分。总房价超预售价近30%，引发业内关于“捆绑合同”的热议。
“虽然关于‘捆绑合同’的争议很多，但先例不多。”北京寒浞律师事务所律师安白山表示，事实上，目前政府部门对此类事件的相关法律法规还不充分。一般情况下，如果情况属实，建委等行政部门会按照规定对开发商进行一定程度的处罚，实际上很少有人走诉讼之路，宣判。
至于“约束性合同”纠纷不断出现的原因，秦冰房地产律师集团律师徐斌认为，这与房地产市场的波动有很大关系。这几年高价土地多，房价高，房地产市场如火如荼，开发商对开发充满热情。但随着北京房价飙升，2013年政府出台了一系列“限价”文件，开发商定价后需要报政府部门审批。加上房地产市场的下跌，一些开发商面临着
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