山东7月份商业发展瞬息万变，最令人关注的是多个项目积极推进，促使重点商圈改造升级。尤其是青岛地铁13号的即将开通，串联起青岛五大新商圈，推动了青岛商业的快速更新。除此之外，济南青岛多个商超闭店，而青岛新零售则连下两成，实体经济的发展影响依旧不容乐观；
1、地铁开通、新项目落地，商业升级接连发力
济南老商业地标改造观察：齐鲁宾馆综合体夭折、东郊饭店将变身创客空间
齐鲁宾馆综合体地块被确认收回，东郊饭店综合体正按计划进行中，明湖大酒店拆除后辟为临时停车场；
青啤商务区规划方案公示，市北大悦城停工半年欲开工？
青岛市北大悦城项目所在商圈是青岛较为古老的商圈台东商圈，一直以来以步行街作为主要商业。商圈内的仅有利群商厦、万达广场两家商业项目，主要业态为餐饮和服饰零售，人均消费极低。中粮在台东落子，显然有着十足的野心。如果能够顺利开业，将会是台东商圈中最受重视的项目。
山东最长地铁线路年底开通，串联青岛新区五大商圈
青岛地铁13号线不仅是西海岸新区第一条地铁，也是目前连接了青岛东西海岸唯一地铁线。据赢商网了解，青岛地铁13号线位于青岛市西海岸新区，总体呈东北至西南走向。作为一条贯通东西海岸的线的地铁，13号线建成通车后，将成为贯穿青岛西海岸新区的轨道交通骨干线和快速线，并通过与多条地铁线路换乘，实现与青岛轨道交通线网的有机联通，这对对青岛西海岸新区的商业发展有着重要意义。
济南万达城各项文旅业态推进中计划2021年全面开业
济南潘田片区迎来13宗土地的成交，全部为济南万达城的二期用地。拿地之后济南万达城也正式发布了七大主题、十大业态的战略规划，成为全国十四座万达城中投资最大、业态最全的文旅大城。业内人士指出，济南万达城基于世界级配套，创新了文化旅游产业，为济南城市赋能。
2、商超停业，新零售开张，山东零售业冰火两重天
永旺旗下美思佰乐撤离青岛海岸锦城店已于7月20日关闭
7月20日，美思佰乐关闭了其在青岛的最后一家门店海岸锦城店，正式撤出青岛！据悉，该店位于华融红锦坊，于2016年8月6日开业，营业时间尚不足2年。
济南经四路万达广场第三家超市下周停业旧址或变停车场？
近日，济南首家城市商业综合体的负一层大型超市惠客荣超市宣布，于7月23日22点停止营业。离它开业满一年还差两个月。这是经四路万达2010年开业以来，将要送走的第三家大型超市运营者。旧址之后可能会变成停车场。
一月关两家，青岛又一超市停业，新零售或将接手经营
近几日，青岛李沧和谐广场银座超市将于7月22日停业的消息迅速传开，这也是青岛在30天以来第二家关店的超市。据消息称，接手经营的将是在青岛发展迅速的新零售超市地球港。
新零售继续落子山东地球港青岛二店7月9日正式开业
7月9日，地球港青岛未来广场店开业，这是地球港在青岛的第二家店铺。紧邻青岛著名旅游景区五四广场，距离地铁2号线浮山所站仅300米。
3、企业半年财报发布，利群营利双增金王净利狂跌
青岛金王2018上半年营收亿元净利同比下降超过一半
青岛金王应用化学股份有限公司上半年营收为亿元，同比增加%；净利润1.3亿元，同比下降%。扣除上年同期一次性计入的投资收益影响，本报告期净利润比上年同期增长%。
利群股份2018年上半年营收56.24亿，净利润同比增长35%
2018年上半年，利群商业集团实现营收56.24亿元，同比增长4.79%；净利润2.81亿元，同比增长34.74%。
4.敏捷进驻威海，投资特色小镇，打造文化旅游业务
敏捷45.5亿成立合资公司投资开发威海体育休闲特色小镇
敏捷体育休闲特色小镇项目分为一期项目和二期项目。项目一期包括东区(体育城功能群)和西区(体育文化旅游活动群)的土地开发。
5、烟台红星封顶，HelloKitty主题餐厅首次进入山东
烟台红星国际广场项目封顶HelloKitty主题餐厅和胡桃木巷
烟台红星国际广场二期工程甲区主体结构封顶成功。项目总建筑面积52万，由中国建筑第一工程局北京公司承建，预计2019年10月竣工。商业项目成交量约23万，自持量超过50%。目前，HelloKitty主题餐厅、泰和影城、云歌余醉、胡桃木等国内外一线品牌已签约入驻。其中HelloKittySecretPath主题西餐厅是山东第一店，国内第六店。全店1-3层，面积约600-1000。云歌鱼嘴也是第一个进入山东的，将建一个666的盐帮料理主题餐厅。
评论：看山东7月份的业务，各地升级商圈是当务之急。然而，超市的关闭和新零点的蓬勃发展已经成为山东零售业的基本现状。
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