张家港市2010年经济适用住房申请条件及申请办法[下载附表]根据《张家港市城镇社会保障住房供应管理办法》(张[2007]158号)精神，市区经济适用住房的购买条件、原则及操作程序如下：1 .购买条件在市区购买经济适用住房，必须同时符合下列条件。本文件由张家港房地产网提供：1。申请人具有城市规划控制(指杨社)2名。申请人家庭为低收入家庭。即家庭年收入不足人民币。无法核实收入来源，家庭财产在50万元以下。未婚、离异无子女家庭或丧偶无子女家庭年收入低于上述标准的50%。3.申请人家庭有住房困难。即未婚、离异或丧偶家庭在本市住房建筑面积不足30平方米，其他家庭在本市住房建筑面积不足60平方米。下列房屋纳入申请人家庭自有住房核定范围：通过自建、购买、继承、生产分析、赠与等方式取得的各类房屋；(2)以实物或货币方式获得被拆迁房屋安置的；转让未满5年的房屋。4.已婚、离异有子女、丧偶有子女，申请人年满25周岁；单身家庭，申请人28岁。有下列情形之一的，不得申请购买市区经济适用住房。该文件由张家港房产网提供：申请人夫妻双方在退休或达到退休年龄后，将户籍从外地迁入本市；2 .申请人夫妻双方的父母(或子女)在市区内有自有住房或在市区外有商品房，按户计算后平均每户住房建筑面积为75平方米；3 .申请人夫妻双方的父母(或子女)住房建筑面积在市区75平方米，且户籍不在市区，市区外住房建筑面积为75平方米；申请人婚姻期间住房建筑面积60平方米，离婚未满2年。二、购房可享受面积待遇原则上以购买经济适用住房面积控制为准。享受经济适用住房的住房建筑面积控制标准通过以下方式确定：1 .申请经济适用住房的家庭有下列情形之一的，可用住房控制标准面积按37.5平方米计算：1未婚、离异、丧偶；2 .配偶户口不在本市(含非现役军人在本市)；(3)配偶退休或达到退休年龄后，户籍从外地迁入本市的；2、其他家庭可享受75平方米的购房控制标准面积。当实际购买面积小于可用面积时，根据实际购买面积确定可用面积。已享受房改福利分房的家庭，应扣除已享受面积。三.购房操作规程经济适用住房申请按照以下程序办理：1。每年6月至8月集中受理申请。申请人可以从市房产管理局领取，也可以从张家港房产网下载《经济适用住房申请表》，填写相关内容。2.申请人夫妻的工作单位分别核实《经济适用住房申请表》的内容，出具上一年度的收入证明；没有工作单位的，由当地社区居委会或村委会、街道办事处核实填写表格的内容和收入。3.申请人向市房管局提交《经济适用住房申请表》及相关附件。4、市房管局对申请人提交的购房申请表及相关材料进行初审。5、市房产管理、劳动和社会保障、地方税务、民政和监察部门对市房产管理局初审合格的购房申请进行集中会审。6.通过联合审查的申请详情公布在《张家港日报》和张家港房地产信息网上。如果10天后没有异议或异议不成立
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