合肥市第一医院实景地图
这里，有一个有趣的“融创现象”:
一是融创在合肥的第一部作品，合肥一院，入选天鹅湖板块。
这是融创的一款TOP产品，也是融创在合肥的一款名品。
二、如果继续观察融创的征地轨迹，你会发现融创在天鹅湖板块先后开发了四个项目，分别是合肥一院、政务一号、融创九章台、融创城，在业内被称为“天鹅湖融创时代”。
从商业业态来看，涉及高层、大户型、平房、堆叠别墅等全方位产品；从价格上看，它们都不便宜，最高单价4.8万/，总价已经超过1000万。
结果出乎意料。30多个月，融创在天鹅湖板块总价值近250亿元，收盘迅速。
政府区域的真实地图(图片来自网络)
这些表象背后，隐藏着怎样的创作逻辑？
首先是融创的征地逻辑，就是只在市中心布局。
也可以说，融创只要是市中心，布局都会不遗余力。这是融创的战略愿景。
其次是改善市中心的逻辑。
市中心的市政配套、高层建筑、综合体更完善、更密集、质量更高，这是买房的首要考虑。这是客户的选择。
最后，城市越中心，客户购买力越强。
近几年天鹅湖板块每出现一处住宅物业，基本都是客人满门一室难找；即使是二手房也能带来一场风暴。这是市场认可的。
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