项目周边有“三横三纵”(三横：滨水西路延长线、金晶公路、金莱公路；三个垂直：赛达大道、外环路、西北半环高速)，方便自驾出行。
推荐指数：
总结：项目周边交通网络整体完整，开车出行非常方便。此外，该项目更适合想在北京工作并在天津定居或投资的买家。在南站附近，京沪高铁可以在一天内实现京津等城市的快速改造。
项目概述
万科翡翠大道项目分南北两块，各有三个出入口。总用地面积约33万，建筑面积约70万，其中住宅用地约65万，商业用地约4万。第五大道的花园式街区、地形组团规划、市场风格完全再现。房产归开发商所有。
南区高层45#楼发售，户型89平米，中间两室，南北通透；110平米，客厅三室两厅，均价人民币/平米。49#、50#和38#的房子正在出售。公寓125平米，三室两厅两卫两厨。专为中西厨房设计；150平米，双厨设计，客厅宽7.4米，均价人民币/平米。
项目将增加北区1#、2#平房，单元面积95平方米，17#、18#高层，中户78、86平方米，侧户96、100平方米，均为精装修交付。平房预计均价为人民币/m2，高层建筑均价为人民币/m2。
推荐指数：
总结：项目为超大型新址，自行规划商业套餐4万m ^ 2，未来将形成新的商圈；在户型上，万科这次有更多的选择。无论是刚需要还是改良的买家，都可以找到自己的户型。
外围匹配
医疗：有天津医科大学眼科医院、第一中心医院、爱尔眼科医院、王鼎地医院等。围绕这个项目。开车旅行非常方便。
商务：项目规划商务4万平方米左右，配备餐饮、娱乐、购物、休闲等业态。另外，去奥城商圈、华苑商圈、中北镇商圈都不到30分钟。
教育：项目中规划有一所幼儿园，是国泰未来的幼儿园。已经完成，正在等待交付；目前，社区内的中小学教育用地规划没有明确的信息。
推荐指数：
总结：除上述基础公共设施外，项目南区底层商户也处于租赁阶段，包括便利店、超市、洗衣店等业态，可以满足日常需求。由于项目周边交通便利，开车或地铁去其他商业区也很方便。
户型样板房赏析
以下是项目北区即将推出的住房单元：
以全阳两居室最小78平米为例：
客厅凸窗设计，餐厅与客厅相连，空间更宽，小空间大有感觉。
主卧朝南，门开在南侧，这样主卧储物空间就保留了一整面墙。
厨房为开放式设计，两侧为推拉门，扩大了厨房空间，高效利用了少量的厨房空间，打造出精致的互动动线。
干湿厕所分开，避免了早上抢厕所的尴尬，保证了功能空间的舒适性。
朝北的第二间卧室可以用作书房或儿童房。除了一张床，还可以放一些小家具。
推荐指数：
总结：这个项目有很多类型的楼盘，所以选择更多。值得一提的是，在市场上，像78平米这样的公寓通常都是刚刚需要的产品，往往以压缩厨卫面积来换取低价总价，而万科则打破僵局，疯了
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