东煜集团乱收费

admin 2024-04-14 11:42:24 举报

东煜集团乱收费

回答

巫山县房屋建筑事务服务中心

各位网友：

您好！我们已经收到您关于东宇集团在阳光和滨水区的发证费用的报告。现答复如下：

1.甘肃东宇房地产开发有限公司在办理房屋产权证时收取相关费用。2015年，房屋交付期间，甘肃东圃房地产开发公司开发建设的阳光滨水B区向居民收取了代收代付费用，分别为：1。契税：住宅，总房款1.5%，商铺，总房款3%；2.维修基金：高层40元/m2，低层30元/m2；3.交易费：住宅，3元/平米，商铺8元/平米；4.测绘费：住宅0.9元/平方米，商铺1.26元/平方米；5.印花税，总房价5；6.其他权证(抵押登记费):住宅200元/户，商铺300元/户；7.房产登记费：住宅80元/户，商铺550元/户；8.办证代理费100元。经调查，除代理费外，以上1-7项费用均为代理费，其中：契税、印花税应向税务部门缴纳；维修基金应支付给房管部门；交易费和测绘费最初支付给房地产交易中心(这两项费用自2017年5月起取消，以已支付的票据为准)；其他权证(抵押登记费)和房地产登记费现在都交给房产局。甘肃东宇房地产开发有限公司承诺，申请完成后，公司将根据实际支付情况，对收付款进行长退短补。

二、关于代理收费问题按100元收取。在办理新建商品房转让登记时，开发商有义务协助购房人办理。购买者因各种原因无法亲自办理时，可以委托他人代理。经调查，该小区商品房买卖合同中没有约定代理协议或委托书。每户收取100元代理费没有政策依据，属于违规收费。现已暂停公司阳光滨水区B区所有交易业务，并责令在2019年7月31日前返还业主代理费100元。

三、关于使用100元。经东宇公司和办证大厅调查核实，东宇公司收取的所有办证代理费均用于代理人的差旅费、住宿费、生活津贴和办公费用，不存在为了提前办证而向办证大厅人员发放福利和礼品的问题。