北京新国际机场，又称北京首都第二机场，是在北京市大兴区礼县镇和河北省廊坊市广阳区建设的国际机场，预计2019年底竣工。
近日，在一些招标网站上公布连接新旧机场的北京城际联系S6建站后，“周边房价上涨”的消息接踵而至。
其实“机场板块”的销售业绩，从新机场选址到拆迁范围，从机场员工到拆迁户，都与新机场的消息紧密结合。从2014年开始，北京新机场只要有一点点“风吹草动”，它辐射的区域内的房地产就会被举报为“酝酿涨价”。那么新机场周边哪些地区涨价了呢？涨了多少？
在新机场搭顺风车，谁的涨幅最大？
站在北京新机场的舞台上，房价涨幅最大的是——固安。
搜狐聚焦网统计，同样位于新机场辐射区的永清和大兴，房价涨幅相对较小。数据显示，近两年来，永清房价每平方米上涨2896元，涨幅近40%；大兴区房价每平米上涨7329元，涨幅在31%左右。
数据显示，2014年以来，固安房价每平方米上涨5137元，涨幅超过50%。值得一提的是，固安并没有出现个别楼盘价格的快速上涨，而是所有楼盘都在上涨。这是什么意思？也就是说，也是买一套80平米的两居室，现在要多“准备”40万。调查显示，选择在固安买房的大部分人都是刚刚需要。小白领两年工资能涨多少？
为什么新机场可以支撑房价上涨？
是概念炒作下楼市一时的贪婪吗？还是包含房价上涨的实质性动因？近年来，在北京及周边地区，楼市因利好传闻或新政策而“兴奋”的情况屡见不鲜，不少楼盘趁机成为“概念板块”。
但新机场似乎不属于这一类，因为资金和设备投入大，对周边地区的建设影响更为实质性。
早在新机场建设时，北京机场总公司和北京交通大学就发布了新机场对北京经济影响的分析报告。本报告由北京机场会同北京交通大学研究，聘请了院士和国内知名专家学者作为顾问，历时两年多。报告预测，新机场的建设和运营初期将带来100多万个就业岗位，未来30年将为北京带来22万亿元以上的经济贡献。
据了解，以北京新机场规划为基础的北京新航空城，占地300平方公里，超过了北京三环的面积。主要发展航空运输业、航空物流业、机场高新技术产业、商务会展业、休闲旅游等现代服务业，有助于促进周边地区就业和产业发展。
随着大型机场产业的布局，对住房和相关配套设施的需求必然会同时增加。相关专家分析，新机场的建设必将有利于程楠房地产市场的发展，程楠房地产市场将长期看涨。
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