从本周开始,已有十多个项目拿到预售证书,涉及老余杭、临平、未来科技城、阜阳等板块,面积从90平米到200平米不等。
本周有预售证的房子中,有一些价格相对较低的房子,包括老余杭的西房余杭大厦、临平的高辉百越中心、临安的越秀湖山悦、塘栖的码头君亭,均价在2万元/平米以下。
一些开发商表示,在目前的市场环境下,“小步快跑”可能会成为常态。
近700套新需求房屋获得预售证书
老余杭的西房余杭大厦收到了河沁园249套房的预售证明,建筑面积89平方米,主体户型105平方米,平均备案价格为人民币/平方米(含精装修3000元/平方米)。
同样在同一价位的还有高辉百越中心。预售证明显示,百越中心此次推出72套房,平均备案价格在-元/平米(含精装修3500元/平米)不等。
最吸引人的是塘栖的码头君亭。最近,该项目已获得228套预售证书,其中90平方米以下的112套,90-140平方米之间的116套。备案均价为人民币/m2,最便宜的为9037元/m2。目前项目一期已经交付使用,二期最后两栋高层此次已经带出来。预计接下来会推高排屋。
另外,临安越秀虎山月又要推了。本次出具的预售证明包括128套房屋,其中主体单元为117平米和128平米,备案均价为人民币/平米,空白交付。
未来科技城“红盘”推
绿城、吴彤县、翡翠城、未来科技城的中南乐府是两个市场关注度高的“红盘”,最近还拿到了预售证书。
绿庭路三兄弟之一的中南乐府近期将推出最后一批高层住宅。预售证明资料显示,预售项目为紫月大厦1号楼、6号楼、7号楼,共3栋,可售房屋134套,户型主要为128平米,平均备案价为人民币/平米(含精装修2000元/平米)。
受到市场青睐的吴彤县最近也拿到了预售证。
根据预售证书的信息,吴彤县推出的房屋位于翡翠城芙蓉园7-9号楼,共有3栋楼,150套房屋出售。主要户型面积135-180平方米,平均备案价格为人民币/平方米(含精装修3600元/平方米)。
据悉,吴彤县最后一次拿到预售证书是在今年6月中旬,而最后一次拿到预售证书是在2017年4月,间隔整整一年多。现在有消息称,项目将加快推进,预计今年至少还有一个推进计划。
据了解,有不少物业与吴彤县有相同的计划,以加快推进。一些开发商表示,他们已经清楚地注意到购房者预期的变化,资金链正在逐步收紧。只要项目进度允许,他们会在年内采取“小步快跑”的方法,争取多开板块。
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