高新区新房均价在人民币/左右。20栋中，4栋均价上涨，7栋下跌。
与上个月相比，普通住宅的价格没有明显上涨或下跌，但大量公寓的价格下降了。
除了绿地未来城的小幅降价，爱西湖一号、江铃卡卡、举人国际都降价1000元/。
为什么有大量公寓降价？现在大多数人不会选择买公寓。如果买公寓自住，未来商业价值不会很高，商品房的税收和公摊比普通住宅高很多。
其中，金耀居新利水投资跌幅最明显，从2500元/降至元/，按其97平米户型相当于人民币的优惠价格。这是骨折后的优惠价吗？
同样是老城区的青云谱景区，房价上涨的楼盘更多。16栋中，6栋均价上涨，3栋均价下跌。
保利宏都利涨幅最高，达到每平1500元。
天宫皇家大厦每套上涨1033元，仲达红阳、美的新力园天下、新力瑞园每套上涨500元，绿城新力青云楼每套上涨300元。保利中国航空城和保利金悦跌幅和波动最大，达到每套2000元，其次是保利和光明，每套下跌400元。
因为这个区域的拥堵，经常出现“热搜”。夸张了，没人接滴滴的订单，出租车也不愿意开过去。然而，历史相当悠久，生态旅游也很好，包括著名的八大山人纪念馆、胡美风景区、陈云纪念馆等。区内有大型国企洪都机械厂。如果搬走，可能会发展的更好。
房价上涨的原因是周边配套设施的教育资源基本清楚，所以价格也在上涨。一旦地铁3号线全线通车，可想而知地产会有小幅上涨。
这次统计海湾20栋，增加8栋，6栋均价下降。其中，宏泰四季花城涨幅最高，达到每平1500元，阳光城丽晶湾每平涨幅在300元。金嘉云束华城未来每套公寓下降1300元，保利莱茵滨水和毛亨未来每套公寓下降800元，洪阳时间每套公寓下降500元，远洋天每套公寓下降200元，海月名宅每套公寓下降100元。
