根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上的单位和个人的房屋被征收时，应当给予被征收房屋所有人公平的补偿。被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，被征收房屋的补偿应当参照就近新建商品房的价格，以被征收人的居住条件和生活质量为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：
(a)对被征用房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的拆迁补偿和临时安置；
(三)因征收房屋造成生产或经营关闭损失的赔偿。
对农村土地征收的规定有所不同，市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条规定，土地征收有三个补偿区块，即土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。
(2)这三项费用的分配：安置补助费和青苗费直接支付给被征收人，土地补偿费支付给村集体。
(3)但是，给村集体的土地补偿费不归集体所有，被征地人根本拿不到：土地补偿费由村集体统一分配，如何分配由村民代表大会决定，但在分配中，所有村民都有平分的权利，然后由村单独给被征地人分配土地；或者更多的钱分配给被征收人作为补偿，而没有被征收的村民将得到更少或没有被征收土地的补偿。
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