地段一般是衡量房子价值的重要标准。具体来说，可以分为是否靠近城市，是否靠近中央商务区，是否有便捷的交通覆盖。因为这三点决定了你买的房子或者住的房子能否获得城市的配套资源，是否方便居住和出行。
崇明位于长江入海口，上海东北部。辖崇明、长兴、横沙，总面积1411平方公里，是中国仅次于台湾、海南的第三大岛，是上海最后一块净土。
2018年5月31日，上海市规划国土网正式公布上海市崇明区2035年总体规划批复内容。按照规划，2035年上海将建成以人民广场为中心的完整交通体系，40分钟内可到达上海各个角落，交通十分便利。
01
快速轨道交通崇明线
真实上海一小时生活圈
崇明未来的骨干交通方式是“轨道交通、高速”。崇明地图上镶嵌的两块南通“飞地”，——海涌和奇龙，正在迎来新的机遇。到市区30分钟，开启崇明“轨道交通时代”。
S7虎冲高速公路起于S20外环高速公路西北角，沿杨静河向北，经过宝山区古村镇、嘉定区马路镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐航镇、华亭镇，与S16公路(姜妍高速公路二期)、宝山区S22公路相交。从长远来看(2020年以后)，连接东北至湖中岳赣线，进入崇明岛，连接陈海公路和湖中苏高速公路。建成后，宝山、崇明、嘉定有望形成“一小时生活圈”。
绿色交通的理念也将应用到所有崇明人热切期待的轨道交通崇明线。轨道交通沪冲线将从宝山杨航站引入，与S7沪冲高速共享至成桥。崇明线始于浦东金桥，止于崇明陈嘉镇，将实现通勤与景观体验相结合的复合功能。
02
另一个发展机会
上海2035计划逐步实施
海崇明东平-江苏海永-江苏启龙镇圈规划已初见成效。
5月24日，上海市政协召开“推进长三角一体化发展”专题会议。上海市国土资源局相关负责人透露了上述消息。“上海2035”规划思路清晰，推进周边上海跨省都市圈总体规划，进一步加强功能、交通对接、环境治理、设施合作总体规划，从长江经济带、长三角城市群、上海都市圈、周边上海三个层面系统推进长三角区域规划协调。
上海市国土资源局在微观层面实施区域发展战略，重点加强功能、交通、环境、设施的衔接。《上海2035》明确提出，将推进周边上海跨省都市圈总体规划，进一步加强功能、交通对接、环境共治、设施共享的总体规划。
03
长岛规划
格陵兰长岛集时尚度假、休闲运动、生态保健、精英商务、文化研究、教育医疗等多种功能于一体。由西向东规划金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区、湿地公园区，建设大型体育公园、马术中心、游艇码头、人工沙滩、俱乐部SPA、五星级酒店、国际学校等配套设施约40项。
四季花海
占地16公顷，包含花海秘境、玫瑰教堂、彩色风车、园艺中心泡泡屋、玫瑰长廊、MG游艇码头等。它是长江三角洲主要的浪漫圣地，一年四季盛开，每月都有美丽的风景。
季节游乐园
占地约4公顷，包括婴儿绿地、成长训练营、小绅士秋千
占地面积约5.3万平方米，占地面积约7万平方米。计划有香榭西岸，香榭东岸，渔人码头，阳光沙滩，四季大道。它将成为上海另一个欧式商业区，令上海惊艳。
绿地长岛项目的产品类型包括公寓、花园洋房、别墅。岛内高端配套设施丰富，致力于为未来业主创造舒适惬意的生活。在长岛，生活就是假期，假期就是生活。
04
五大投资潜力
1.交通便利
自驾：G40沪陕高速，陈海公路轮渡：南门码头，新开高速出口。以后到上海黄浦区只要80分钟。
公交：南龙专线(长岛-南门)、申冲三线(南门-文水路、共和新路)、申冲六线(南门-梧州大道地铁站)
海运长岛将积极向国家有关部门申请开辟新航道，未来可从长岛游艇码头出发，直达黄浦江、苏州河。陆路运输G40将直接开通至长岛，地铁9号线延伸段19号线计划通过长兴岛至陈嘉镇。此外，北长江高速铁路从沪通铁路上海东站穿越崇明岛至南通，再至南京。随着人们物质生活水平的提高，私人直升机将会普及。长岛项目有私人直升机训练基地停机坪，附近的空军机场未来可能会改为民用机场，为直升机提供便利。
2.区位优势潜力巨大：
长三角沿海经济带优势。以上海为中心的长三角城市群是六大世界级城市群之一。也是中国综合实力最强的经济中心，亚太地区重要的国际门户，是中国最大的经济区。毫无疑问，它已经成为国家优惠政策的分享者，具有巨大的发展潜力。
北至长江口，南至崇明岛。崇明岛是中国第三大岛，四面环河，四面环海。气候温和湿润，自然资源优越，生态环保是规划建设主题。东平国家森林公园、西沙湿地、东滩候鸟保护区是崇明岛具有代表性的旅游景点，森林覆盖率21%。未来崇明将围绕世界级生态岛的总体目标，形成布局合理、环境优雅、交通便捷的生态居住岛和休闲度假岛。
3.超全包是独立小镇，堪比世界桃源
全岛除了日常基本生活设施外，还规划了丰富的度假休闲设施，可以在不同的季节和时间段吸引不同的人群和年龄段，真正做到全方位为全家打造持久活力的度假岛。中央公园、体育公园、湿地公园、人工沙滩、高尔夫、游艇码头、马术中心等一系列高层次的旅游休闲规划配套设施将成为华东地区首屈一指的旅游休闲岛。
4.超低投资门槛：
小户型，总价低，最小面积75平米，首付15万可以做岛主。当然如果你是土豪，有游艇码头的别墅等着你。公寓、平房、独栋别墅、联排别墅都有各种面积和产权形式，满足各类人群的需求。看看周边房价，南门码头3万/平米，陈嘉镇东滩已经3.7万了。昆山、嘉善、嘉兴、太仓现在的价格都在15000-30000以上，绝对是性价比高的价格洼地。从6000多的开盘价到一平，第一批岛主已经盈利了。
5.未来的前景是光明的，这对钱景来说是一个极好的铺垫：
根据世界知名咨询公司麦肯锡的评估，到2022年，长岛每年的游客和度假人数将达到200万，常住人口将达到7-9万；与此同时，它将创造30，000多就业人口，以及每年的总消费
适合受限制的人群，可以购买用于资产保全；
全球500强地产开发商，投资2000亿，品牌实力有保障。
凭借崇明岛的生态资源，拥有世界级的生态岛规划、成熟的设施、新东方湿地别墅和花园洋房。合理的面积范围，科学的户型设计，非常适合投资、养老、度假、居住。这里有未来的理想生活。
格陵兰长岛实景图
目前在绿地长岛，首付低至15万就可以买到75~90的精致住宅，还有100 ~ 140 的新东方湿地别墅出售。五星级艾美酒店(已建成)和假日酒店杨康酒店(开业)坐落在全岛，配套设施完善，让生活始终舒适。国际幼儿园，马场，游艇中心，一年四季鲜花盛开，生活多姿多彩。靠近湿地公园，生态低密度别墅区，空气清新，负氧离子高，享受平静生活。
实景地图
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