据香港媒体报道，全国政协副主席董建华家族拥有的OOCL (0316)昨日宣布巨额“出售”计划，其内地房地产业务将转让给在新加坡上市的嘉德置地()，总对价为172亿元现金(港币，下同)。由于OOCL所有的土地都是早年购买的，所以升值很多，OOCL估计出售的利润将超过80亿元人民币。这笔交易将在第一季度前尽快完成，但OOCL持有少数股权的北京东方广场仍将保留。
目前市值刚刚超过300亿美元的OOCL昨日宣布了自己的解释。在回顾了物业发展战略后，认为已实现的物业可以将资金重新分配给核心的集装箱运输和物流业务。但公告没有透露在收到100多亿现金后将如何使用，也没有决定是否分配特殊利益。
专注发展集装箱物流业务
根据OOCL与嘉德地产的协议，OOCL专门从事内地房地产的“OOCL发展”将以总对价约172亿元将全部股本和股东贷款约81.6亿元转让给嘉德地产。OOCL估计，扣除净资产值、预计费用和相关交易税后，收入约为82.3亿元。
过去，特首董建华通过家族信托持有OOCL股权(董轼家族持有68% OOCL股权)，董建华账面盈利25亿元，董轼家族账面盈利近56亿元。
总建筑面积为148万平方米
嘉德置地董事长廖昨日在新加坡表示，上述收购是一项具有成本效益的投资，可以以合理的价格大幅增加集团在内地特别是上海的土地储备，收购完成后，嘉德在内地的土地储备将翻一番。OOCL打包出售的房地产项目总建筑面积为148万平方米，平均每平方米11600元。
到目前为止，OOCL的大陆业务没有盈利，去年亏损1.7亿元。有内地房地产业人士一大早就指出，OOCL投资内地房地产，但发展缓慢。“这与他们不太积极的管理有关，他们的决策相当缓慢。”不过还好发展缓慢，但是到目前为止，利润很少。OOCL出售的六个地点大部分都是在早年购买的，所以到目前为止它们已经升值了很多。比如上海长宁路的那块地，2005年以14.8亿元的价格买下，但嘉德置地昨天估值超过43.2亿元，五年升值了两倍多。至于浦东南码头的土地，自2006年以来，地价也上涨了三倍多。
仍然持有北京东方广场的权益
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