从一份纸质的计划书到初具规模，从郊区荒地到高层建筑，从一线开发商到“地王”频频。短短两年时间，Xi安软件新城凭借其独特的区位优势和高科技产业的支撑，成为Xi安市楼市的“新贵”。
产业集聚凸显优势
2018年，Xi安高区三次高唱“大干123，打造第一好区”号角，确定了新软件城、国际社区、中心创新区。其中，新软件城被定位为“产人融合的新型国际化示范区”，还被赋予“打造创新理念之都，打造西部硅谷”的美誉。
据了解，Xi软件新城作为高新区的产业核心，赢得了众多世界知名企业的青睐。目前，阿里巴巴、华为、三星、中软、英特尔、IBM、富士通、西门子、施耐德、太极、Inspur、苏宁、童渊科技、中软国际等中国软件百强企业入驻。大量高科技产业的落地，也吸引了大量高科技人才。正是这种独特的行业和人才优势，让“嗅觉灵敏”的开发商早早开始布局，在这片沃土上争得一席之地。
刷新“地王”记录
中智研究院数据显示，2020年上半年，Xi软件新城苏宁云销售面积万平方米，销售额亿元，居Xi安居榜首位。事实上，在成绩单的背后，当地拍卖市场在这一领域的受欢迎程度更加引人注目。
纵观近两年的土地市场，Xi软件新城被业界戏称为“土地收割机”。去年，董事会得到了万科、融创、龙湖、中海、绿城等多家知名房地产企业的踊跃参与。据了解，去年3月，高科地产以每平方米人民币的底价拿下了软件新城的土地，成为当时的“地王”。今年4月15日，龙脊戴河以每平方米人民币的底价，在软件新城拿走了54亩住宅用地。今年4月24日，高新地产以每平方米人民币的底价收购了74亩土地，创下“地王”新纪录。此外，招商局蛇口、中铁建工等品牌地产企业也拿下了这块板块的土地。
匹配显示高规格
随着各大高科技产业公司的成立，软件新城的市政设施建设也为这个板块增添了不少，这离不开高新区的支持。
据了解，备受期待的高科技云轨、Xi地铁3号线二期、12号线、6号线均与此板块相连；占地30亩的云水公园、苏宁广场、惠惠绿道、益智湖，未来将成为这里25万人的休闲场所；新建的陕西图书馆、高科技儿童医院、高科技国际会议中心，都将一一落地。此外，最受关注的软件新城小学将于今年9月投入使用。
随着各项设施的不断完善，未来的软件新城将是一座集国际化、生态化、智能化、产业化、商业化为一体的现代化新城。
区域价值决定未来
当代地产陕西区域公司副总经理张万利表示：“软件新城靠近高新区，区位价值高，核心产业丰富。而且华为、中软、软通等企业购买力强，对好的产品需求大。目前软件新城周边可开发用于居住的土地相对较少。许多土地被政府用于一些相应的市政设施。另外，软件新城本身有产业支撑，高新区的购买力比较强。所以板块未来整体发展空间比较大。”
陕西省社会科学院研究员张表示：新软件城的建设是高新区转型升级的标志，也是高新区未来发展的亮点。全国乃至世界知名的软件行业纷纷来到新软件城“安家落户”。新软件城基本上都是高端人才。为了留住和吸引人才，这
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