到年底，商业地产人对好项目情有独钟。盘点2015-2016年广州即将开业的商业项目，Winner。com发现有69个商业项目有待开发。尚云凯德广场、R&F海珠城、田桓广场、保利大地汇、萝岗万达广场等项目吸引了众多品牌的青睐。绿地、奥园地产、雅居乐地产的各种项目纷纷落地，大庄国际广场、克利福德城市综合体等商业巨头项目也揭开了神秘的面纱，没有了生意
区域方面，2015-2016年广州11个行政区将开放69个商业项目，典型项目的定位特点和优势引人注目。根据Yingshang.com的初步统计，白云区将开放7个商业项目，天河区11个，海珠区7个，南沙区4个，越秀区3个，番禺区15个，新黄埔区9个，增城区4个，荔湾区3个，花都区4个，从化1个。
白云区凯德广场尚云项目力求将天河的生活方式带到白云，引进百老汇电影院、外婆家、西西弗书店等品牌；在天河区，田桓广场是天河商圈东西向的连接纽带，将进驻约15家国际一线豪华品牌，很多品牌将以双层临街旗舰店的形式呈现，这是意料之中的。
在海珠区，R&F海珠市已签约韩国、IMAX金艺国际工作室等各大卖场，将成为时尚购物中心；在越秀区，由商业地产老手杨军船经营的项目京豪坊，立足于北京路商圈，将打造成为地标性商业；在番禺，保利大地会和澳远市天地推出了韩熙长隆区；在新黄埔区，万达广场、奥园广场、雅居乐广场针对不同的消费群体，争奇斗艳。
从开发企业的角度来看，广州市场的吸引力日益增强，万达、奥园、凯德置地、和盛创展、绿地、敏捷等有实力的房地产企业的商业项目陆续分布，每个项目都将很快启动。
随着万达集团在广州1000亿元投资布局的推进，继2014年增城万达广场、番禺万达广场开业、花都万达城奠基后，南沙万达广场、萝岗万达广场的亮相备受期待，萝岗万达广场于2015年7月17日开业，成为合并后新黄浦区首个城市综合体项目。
以商住双线产品策略开发的奥园地产也深入广州，全力开发奥园广场系列和奥园城市天地系列产品。广州开发的第七个大型城市综合体萝岗奥园广场即将开业。得益于科学城建设上千广州市景豪坊项目最新动态亿配套的优势，吸引了天河、萝岗、番禺、增城的买家。
凯德商业首次进入广州，收购白云绿色中心8万多平方米的业务成为凯德广场尚云；和盛创展在广州规划的商业项目包括和盛广场、和盛景俊广场和和盛生活世界；绿地进入广东市场4年，在广东的商业规模已超过80万平方米。在广州市场，绿地时代的云都汇、金融城的绿色中心、绿地中央广场等项目层出不穷，投资效应逐渐显现。
值得注意的是，一些巨无霸项目已经逐渐揭开了神秘的面纱。
在新黄浦区，广州地铁6号线二期苏园站附近，由大庄集团和广州暹罗港同仁投资有限公司共同开发的大庄国际广场，总规模168万平方米，与天河市万灵汇、太古汇、贾政广场、中国广场的世界商城规模相当。它将分三个阶段建成一个集大型购物中心、主题商场、餐饮娱乐世界、办公楼、酒店、公寓和住宅于一体的综合体。
在番禺的华南板块，由克利福德集团投资建设的克利福德城市综合体建筑面积达230万平方米，其中
广州市越秀区政府门户网站
京浩坊西区项目规划近日已在市土地规划委员会官网公示，待审批。值得注意的是，该项目位于大小马站旁边。根据计划，这里将建设一个商业和酒店项目。裙楼4-7层为商业中心，酒店22层。
项目预留高度约100米
大马站建于清康熙时期，是广州著名的书院街。但是由于各种原因，它一天比一天跑下来，而且它位于北京路商业街旁边，所以如何复兴一直备受关注。2013年，《广州市大小马站书院群保护与更新规划》正式颁布实施。根据规划，大小马站的书院群地块将变为“广府文化书院街”，部分商业和居住功能将被休闲功能取代。之前备受关注的省级非遗中心和京豪坊项目也将开工建设，整个项目总投资预计达到11亿元。
京豪坊项目早在2007年就通过了土地使用审批，地块位于《大小马站书院群保护与更新规划》范围内，但不在历史文化保护区核心保护范围内，也不在建设控制区内，历史上已有出售。
在保护规划的讨论中，有专家担心京豪坊项目导致大小马站被埋在高楼里。此外，京豪坊项目靠近书院群保护区，靠近南越水闸、大佛寺等历史建筑。同时项目还在历史名城。按照《广州历史文化名城保护规划》的要求，历史城区新建建筑高度不得超过30米。但最终保护方案通过时，该项目仍保留下来，高度约100米。
京豪坊项目分为东区和西区
整个京豪坊项目分为东区和西区两部分。具有商住功能的京豪坊东区项目，此前已通过规划审批。该项目住宅楼高25层，长约100米，住宅部分主要用于解决居民回迁问题。但西区获批项目为商业和酒店，裙楼4-7层为商业中心，酒店22层。此前有报道称，将推出五星级酒店。该项目位于越秀区中山五路至西湖路、大马站至马骁站，地下5层。从规划图可以看出，地下三到五层基本都是地下车库，预计为北京路商圈增加1000个车位；负一负二层还是商业；商业裙楼基本都是餐厅和商铺。
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