京浩坊西区项目规划近日已在市土地规划委员会官网公示，待审批。值得注意的是，该项目位于大小马站旁边。根据计划，这里将建设一个商业和酒店项目。裙楼4-7层为商业中心，酒店22层。
项目预留高度约100米
大马站建于清康熙时期，是广州著名的书院街。但是由于各种原因，它一天比一天跑下来，而且它位于北京路商业街旁边，所以如何复兴一直备受关注。2013年，《广州市大小马站书院群保护与更新规划》正式颁布实施。根据规划，大小马站的书院群地块将变为“广府文化书院街”，部分商业和居住功能将被休闲功能取代。之前备受关注的省级非遗中心和京豪坊项目也将开工建设，整个项目总投资预计达到11亿元。
京豪坊项目早在2007年就通过了土地使用审批，地块位于《大小马站书院群保护与更新规划》范围内，但不在历史文化保护区核心保护范围内，也不在建设控制区内，历史上已有出售。
在保护规划的讨论中，有专家担心京豪坊项目导致大小马站被埋在高楼里。此外，京豪坊项目靠近书院群保护区，靠近南越水闸、大佛寺等历史建筑。同时项目还在历史名城。按照《广州历史文化名城保护规划》的要求，历史城区新建建筑高度不得超过30米。但最终保护方案通过时，该项目仍保留下来，高度约100米。
京豪坊项目分为东区和西区
整个京豪坊项目分为东区和西区两部分。具有商住功能的京豪坊东区项目，此前已通过规划审批。该项目住宅楼高25层，长约100米，住宅部分主要用于解决居民回迁问题。但西区获批项目为商业和酒店，裙楼4-7层为商业中心，酒店22层。此前有报道称，将推出五星级酒店。该项目位于越秀区中山五路至西湖路、大马站至马骁站，地下5层。从规划图可以看出，地下三到五层基本都是地下车库，预计为北京路商圈增加1000个车位；负一负二层还是商业；商业裙楼基本都是餐厅和商铺。
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