资料来源：住房和城乡建设部和中国商业研究院
建筑设计行业的发展困境
1.房地产宏观调控政策
近年来，为了抑制房价过快上涨，国家采取了财政、税收、行政等一系列措施对房地产行业进行宏观调控。这些宏观调控政策一方面影响开发商的开发规模和进度，另一方面使房地产开发商面临资金短缺、支付能力下降的局面，从而影响建筑设计企业的业务拓展和资金退出。以上因素对建筑设计行业的发展有不利影响。
2.程序设计领域的整体创新能力有待提高
在建筑设计领域，尤其是方案设计领域，原创设计和方案创新能力是建筑设计企业树立品牌形象、保持核心竞争力的关键要素之一。目前，内资企业的建筑设计能力还存在一些亟待解决的问题，表现形式单一，同质化严重，原创设计元素较少，缺乏内涵，缺乏对人与建筑、社会与建筑如何和谐共存的研究。国内设计企业创新能力的整体差距和建筑师创新性、预见性、科学性、精细化的不足，使得行业内影响深远的优秀设计作品少，创新成果少，制约了建筑设计行业的整体转型升级。
3.高端设计人才和复合型人才相对缺乏
建筑设计行业是典型的技术和智力密集型行业。专业技术人员的数量和质量是建筑设计企业竞争力的视觉体现和重要保证，是成功参与行业竞争和获得合同订单的关键因素。随着建筑设计行业市场规模的扩大和整体技术要求的提高，高端复合型专业设计人才的供需缺口越来越大，在一定程度上限制了国内建筑设计企业的发展。
建筑设计行业发展前景
1.国民经济和房地产开发投资继续增长
近年来，中国国民经济保持平稳较快发展的良好势头。2019年，中国GDP和房地产开发投资分别为990亿元和132亿元，分别比2018年增长7.79%和%。国内房地产开发投资占GDP的10% .随着我国国民经济进入新常态，为了实现通过结构调整确保经济稳定持续增长的目标，国家将进一步加大对公共建筑和基础设施建设的投入，下游建筑、房地产等行业将继续保持健康稳定发展，从而为基础设施建设、建设投资和相应的各领域建筑设计业务提供长期稳定的需求保障。
2.国家政策的大力支持
近年来，国家释放了足够的政策红利来促进建筑设计行业的转型升级。从纵向来看，倡导和引进物联网、BIM技术、绿色建筑、预制建筑等新技术。推动建筑设计技术的全面更新，努力提高行业整体设计水平和创新能力。从横向来看，以“建筑师负责制”为操作支点，以建设项目全过程工程咨询和总承包为推广渠道，建筑设计企业在整合建设项目整个产业链方面的优势将进一步发挥出来。在财税政策层面，国家提出加大文化创意产业发展专项资金规模，加大对文化创意企业和设计服务企业的支持力度，在体现绿色节能环保方向、增强可操作性的基础上，完善相关税收支持政策。
3.这个行业的市场需求
更多信息请参考中国商业研究院发布的《中国建筑设计行业市场前景及投资机会研究报告》。同时，中国商业研究院还提供产业大数据、产业智能、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五计划、产业招商等服务。
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